정부가 올해 상반기에 총 1만3400가구의 공공주택을 분양한다. 인천계양·고양창릉·남양주왕숙2 등 3기 신도시를 비롯해 마곡17단지 등 수도권에서 집중적으로 분양이 본격화된다.
국토교통부는 이 같은 내용의 공공주택 분양 계획을 29일 발표했다. 지난해 상반기 공공주택 분양 9400가구보다 43% 증가한 물량이다.
올 상반기 예정된 1만3400가구의 분양에는 오는 30일 분양 공고되는 수도권 공공주택 3100가구가 포함됐다. 사업시행자인 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH)는 인천계양(317가구), 고양창릉(494가구), 남양주왕숙2(1498가구), 시흥하중(400가구),안양 관양고(404가구)에 대한 입주자 모집 공고를 실시한다. 이 물량에는 사전 청약 1896가구가 포함돼 있다.
이에 앞서 수도권 공공택지 가운데 마곡17단지와 인천가정2, 평택고덕 등에서 1300가구에 대한 분양 공고가 진행됐다.
국토부는 올해 6월까지 고양창릉 3900가구 등 3기 신도시에서만 5700가구를 분양할 계획이다. 또 화성동탄2, 성남낙생 등 주요 택지에서도 7700가구를 분양한다.
올해 상반기 분양이 예정된 공공주택은 교통, 교육, 단지시설 등 다양한 측면에서 장점을 가지고 있다. 인천계양 신혼희망타운 A-9블록은 인근에 수도권 제1순환고속도로와 인천도시철도 1호선이 위치해 서울과 수도권을 비롯해 다른 도시로의 접근이 용이하다. 특히 인천계양 지구는 여의도 공원 4배 규모의 녹지공간이 지구를 관통해 도심에서 넓고 푸른 자연환경을 누릴 수 있다.
고양창릉 S-1블록은 초등학교 부지가 계획된 '초품아' 단지로 실수요자의 선호도가 높을 것으로 예상된다. 화정역(3호선), 평택파주고속도로와 인접하고 있다.
남양주왕숙2 지구 내 A-1·A-3블록은 해당 지구에서 최초로 공급되는 단지로, 9호선 연장선(강동~하남~남양주선) 개통 시 신설될 일패역(가칭)을 도보로 이용할 수 있다. 또한, 인근에 공원이 조성되고 유치원과 초·중학교가 들어설 예정으로, 쾌적한 주거환경과 우수한 교육여건을 함께 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 또, 남양주왕숙2 지구는 이미 조성된 다산신도시, 양정역세권지구와 인접해 있어 기존 도시 인프라를 함께 이용할 수 있는 장점이 있다.
중소 택지인 시흥하중 A-1 블록은 시흥국민체육센터와 물왕호수 등이 가까워 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 안양관양고 A-1·A-2 블록은 반경 500m 내 관양초·중이 위치해 있어 도보로 안전한 통학이 가능하다.
공공주택 분양가격은 인근 시세 대비 90% 내외로, 정확한 분양가는 분양 공고 시 공개된다. 이달 30일 분양 공고 이후 다음 달 11일부터 순차적으로 청약 접수가 시작되며, 5월부터 당첨자 발표가 진행될 예정이다.
김영국 국토부 주택공급추진본부장은 "올해는 예년 대비 수도권 내 많은 분양이 예정돼 있는 만큼 국민 체감도가 높아질 것"이라며 "주택공급을 속도감있게 추진하겠다"고 말했다.