건설경기 침체가 장기화하면서 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 약 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 금융권 PF 대출 잔액은 줄었지만, 사업성 평가에서 유의·부실 우려 PF 인스포저는 올해 들어 증가세로 전환됐다.
17일 국회 정무위원회 소속 박성훈 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1분기 말 금융권 전체 PF 대출 연체율은 4.65%로 지난해 말 3.88% 대비 0.77%포인트(p) 상승했다. 이는 2016년 3분기 말 4.95% 이후 가장 높은 수치다.
업권별로는 증권사 PF 대출 연체율이 지난해 말 28.38%에서 올해 1분기 말 30.43%로 2.05%p 상승했다. 증권사 브릿지론 연체율은 46.93%, 본PF 연체율은 23.18%였다.
은행 PF 연체율도 지난해 말 0.82%에서 올해 1분기 말 1.32%로 올라 지난 2017년 말 1.36% 이후 가장 높은 수준이었다. 같은 기간 보험은 1.68%에서 2.27%로 상승해 2014년 말 2.39% 이후 11년여 만에 최고치를 기록했다.
또 상호금융 PF 연체율의 경우 0.17%에서 5.51%로 5.34%p 급등해 2015년 말 6.54% 이후 가장 높았고, 저축은행은 1.82%에서 3.12%, 여신전문금융회사는 4.00%에서 4.91%로 각각 올랐다.
금융권의 PF 대출 잔액은 감소세를 이어갔다. 전체 금융권 PF 대출 잔액은 2024년 1분기 말 134조2000억원에서 그해 말 128조1000억원, 지난해 말 116조원, 올해 1분기 말 115조5000억원 등으로 계속 줄었다. 2년 새 18조7000억원이 줄었다.
그러나 사업성 평가에서 '유의' 또는 '부실 우려'로 분류된 PF 익스포저는 작년 말 14조7000억원에서 올해 1분기 말 16조4000억원으로 오히려 1조7000억원 늘었다. 유의·부실 우려(유의 이하) 익스포저는 2024년 2분기 말 21조원을 기록한 뒤 작년 말까지 점차 줄었으나, 올해 들어 다시 늘었다.
부실 PF 사업장의 정리·재구조화 실적도 올해 들어 감소했다. 정리·재구조화 규모는 지난해 3분기 3조8000억원에서 4분기 2조원으로 줄었고, 올해 1분기에는 4000억원으로 크게 줄었다.