글로벌 금리 인하기 종료 전망에 최근 중동 사태까지 겹쳐 최근 주택담보대출 금리가 상승한 것으로 나타났다. 영끌(영혼까지 끌어모아 주택구입)·빚투(대출 받아 투자)족의 부담이 커질 것으로 보인다.
15일 금융 업계에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 13일 기준 주담대 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.250∼6.504% 수준으로 분석됐다. 지난 1월 16일(연 4.130∼6.297%)과 비교해 약 두 달 사이 상단이 0.207%포인트(p), 하단이 0.120%p 상승했다. 이는 고정금리의 주요 지표인 은행채 5년물 금리가 같은 기간 3.580%에서 3.860%로 0.280%p나 올라서다.
그럼에도 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 12일 기준 전체 가계대출 잔액(766조5501억원)은 2월 말보다 6847억원 불었다.
주택담보대출은 정부의 각종 부동산 규제로 8302억원 뒷걸음쳤지만, 신용대출은 1조4327억원이나 급증했다. 이 증가 폭이 월말까지 유지될 경우, 2021년 7월(+1조8637억원) 이후 4년 8개월 만에 최대 수치를 기록할 방침이다.
시중은행 관계자는 "최근 은행 신용대출 증가는 증권사 이체가 주요 원인"이라며 "최근 코스피·코스닥 지수가 급락할 때 하루 증권사로 이체액이 1500억원을 넘기도 했다"고 밝혔다.