지난해 서울 강남구, 서초구의 아파트 가격이 평당 9000만원을 넘었다는 조사 결과가 나왔다.
부동산 정보 플랫폼 '다방'은 국토부 실거래가를 바탕으로 2014년부터 2024년까지 서울시 아파트 거래량 10년 치 매매 거래를 분석한 결과, 25개 자치구 중 평균 평당가가 가장 높은 지역은 서초구로 9285만원을 기록했다고 4일 밝혔다. 강남구가 9145만원으로 뒤를 이었다.
이어 용산구 7477만원, 송파구 6762만원, 성동구 6083만원, 마포구 5635만원, 광진구 5160만원으로, 이 지역들은 평균 평당가가 5000만원이 넘는 것으로 조사됐다.
10년 전인 2014년과 비교했을 때 서초구는 3003만원에서 209% 증가했다. 다음으로 평균 평당가가 가장 많이 오른 곳은 성동구로, 2037만원에서 6083만원으로 199% 오른 것으로 집계됐다. 이어 용산구가 2601만원에서 7477만원으로 188%, 마포구 2044만원에서 5635만원으로 176%, 강남구 3402만원에서 9145만원으로 169%, 서대문구 1591만원에서 4260만원으로 168% 올랐다.
한편, 다방 분석 결과 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 지역의 24년 기준 평균 평당가는 8251만원으로, 강남 3구 외 지역의 평균 평당가인 4283만원보다 1.9배 높은 수준을 보였다. 14년 대비 상승률은 강남 3구의 경우 170%, 그 외 지역은 157%를 기록해 13%p 수준의 격차를 보이는 것으로 나타났다.
다방 관계자는 "서울 아파트값은 지난 2~3년 사이 강남 3구 외 지역에서 잠시 주춤하는 모양새였지만, 전반적으로 지난 10년 간 우상향하는 모습을 보였다"며 "특히 전통 부촌인 서초, 강남 지역의 경우 지속적으로 평당가가 상승하는 것으로 나타났다"고 밝혔다.