한남5구역이 남산 조망을 확보하기 위해 추후 지어지는 아파트 동수를 줄이기로 했다.
서울시는 지난 5일 열린 제11차 도시재정비위원회에서 이같은 내용을 골자로 하는 ‘한남5재정비촉진구역 블록별 용적률 및 높이 조정에 따른 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의안’을 조건부 가결했다고 6일 밝혔다.
한남5재정비촉진구역은 용산공원 동쪽에 위치한 동빙고동 60번지 일대로 면적이 18만3707㎡에 이른다. 지난해 12월 교통영향평가심의를 통과하고, 건축위원회 심의 신청을 앞두고 있다.
이번 변경은 한남뉴타운의 90m 높이제한은 그대로 유지하고, 남산에 대한 조망은 확대되도록 일부 획지의 높이를 부분적으로 조정했다. 한강변에서 남산을 향하는 전면부의 스카이라인은 낮추고 대신 후면부에 가려지는 건축물의 높이에 대해서는 유연성을 부여한 것이다.
이에 건폐율은 35%에서 30%로 감소하고, 건축물 동수도 66동에서 52동으로 감소해 기존 계획보다 쾌적한 단지로 조성될 예정이다. 가구수는 공공주택 384가구를 포함해 2560가구가 공급된다.
한편 이날 위원회에서는 은평구 수색동 341-6번지 일대 수색13재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안도 원안 가결됐다. 이번 통과된 수색13구역 촉진계획으로, 기존 복합용지로 결정되었던 조합 소유의 획지와 서울특별시교육청 소관이었던 도로부지 내 필지의 맞교환을 통해 수색초등학교 용지를 확보할 수 있게 됐다.