올해 연간 가계대출 증가 목표치를 초과한 은행들이 속속 등장하면서 주요 시중은행들이 하반기 대출을 사실상 '셧다운' 수준으로 관리하고 있다.
12일 금융권에 따르면 하나은행은 지난 10일부터 9월 실행되는 주택담보대출과 전세자금대출에 한해 대출모집인을 통한 접수를 중단했다. 신한은행은 지난 8일 대출모집인 접수 채널을 닫았다. 이틀 뒤에는 모기지 보험(MCI·MCG) 가입을 제한하는 방식으로 주택담보대출 한도를 축소했다.
KB국민은행은 지난 10일 수도권과 규제 지역의 주택구입자금 대출 최대한도를 기존 6억원에서 3억원으로 대폭 축소했다. 정부가 지난해 6·27 가계부채 관리 방안을 통해 수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 제한한 데 이어 시중은행이 이를 3억원으로 더 낮춘 것은 이번이 처음이었다.
다른 은행들이 당장 비슷한 조치를 발표할 계획은 없는 것으로 파악됐지만, 수요 쏠림에 따른 '풍선 효과'가 가시화하면 언제든 검토할 가능성이 있어 보인다.
은행들이 앞다퉈 대출 문턱을 높인 것은 잔액이 임계치를 넘어 가파르게 증가했기 때문으로 분석된다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 9일 기준 가계대출 잔액(정책성 대출 제외)은 총 648조3607억원으로, 작년 말(644조9700억원)보다 3조3907억원 증가했다.
이들 은행이 올해 초 금융감독원에 제출한 연간 가계대출 증가액 목표치는 약 4조3400억원 수준으로, 목표치가 80% 가까이 찬 상황이다. 반대로 20% 남짓 추가 대출 여력이 있는 셈이지만, 개별 은행 상황은 녹록지 않아 보인다. 5대 은행 중 3곳이 이미 목표치를 초과했기 때문이다.