최근 4년간 감소 추세였던 다주택자 주택담보대출(주담대) 비율이 지난해 반등한 것으로 나타났다.

8일 차규근 조국혁신당 의원이 한국은행과 국가데이터처로부터 받은 자료에 따르면 지난해 전체 주담대 잔액에서 2건 이상 대출을 받은 다주택자 대출 비율은 31.9%였다.

서울 송파구의 한 부동산 중개업소에 '급매' 매물 안내문이 게시돼 있다. /뉴스1

2021년 34.2%였던 다주택자 주담대 비율은 2022년 32%, 2023년 31.2%, 2024년 30%로 꾸준히 낮아졌다. 그러다 지난해 31.9%로 증가한 것이다.

2건 이상 주담대 잔액도 1년 사이 약 337조원에서 373조원 상당으로 36조원가량 증가했다. 전체 주담대 잔액은 2021년 985조4000억원에서 2022년 1014조9000억원, 2023년 1066조2000억원, 2024년 1125조8000억원, 2025년 1170조7000억원으로 꾸준히 증가했다.

한은은 다주택자 대출 만기 연장 규제에 관한 입장을 묻는 차 의원의 질의에 "가계 부채 증가세를 둔화시키는 한편 부동산 가격 안정에도 일정 부분 기여할 것으로 판단된다"면서도 "규제 강화로 임차인 주거 안정에도 영향을 미칠 수 있는 만큼 제도 변화에 따른 영향 등을 종합적으로 고려해 보완 대책을 마련할 필요가 있다"고 답했다.