주택담보대출(주담대) 금리가 약 2년 만에 6%대로 올라서면서 대출 문턱이 더 높아졌다.
16일 금융권에 따르면, 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 주담대 혼합형(고정) 금리는 지난 24일 기준 연 3.93~6.06%다. 지난 8월 말(3.46~5.546%)과 비교해 상단은 0.514%포인트, 하단은 0.47%포인트 각각 높아졌다. 같은 기간 혼합형 금리와 연동되는 은행채 5년물 금리가 2.836%에서 3.399%로 상승했기 때문이다. 4대 은행에서 혼합형 금리가 6%를 넘어선 것은 2023년 12월 이후 처음이다.
지난 14일 기준 신규 코픽스(COFIX)를 기준으로 한 주담대 변동금리는 3.77~5.768%로, 지난 8월 말(3.66~5.505%)과 비교해 상단이 0.263%포인트, 하단이 0.11%포인트 상승했다. 같은 기간 코픽스 금리는 0.01%포인트 상승했지만 부동산·가계대출 규제에 따라 은행들이 인상폭을 관리한 것으로 풀이된다.
1등급·1년 만기 기준 신용대출 금리도 같은 기간 3.52~4.99%에서 3.79~5.25%로 상승했다. 상단이 0.26%포인트, 하단이 0.27%포인트 상승했다. 같은 기간 지표 금리인 은행채 1년물 금리가 0.338%포인트 상승했기때문이다.