은행권이 오는 7월 1일 스트레스 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 시행을 앞두고 '막차 수요'가 몰릴 것을 우려하고 있다. 지난해 스트레스 DSR 2단계 시행이 연기되면서 막차 수요가 일부 분산됐음에도 제도 시행 전달 가계 부채가 10조원 증가했다.
21일 금융권에 따르면 은행권은 스트레스 DSR 3단계 시행을 위한 전산 시스템 정비 작업을 진행하고 있다. 특히 규제 시행 전 대출 수요가 몰리는 '막차 현상'을 대비해 창구 대응과 시스템 고도화에 착수했다.
시중은행 한 관계자는 "스트레스 DSR 3단계 7월 시행 확정 이후 주택담보대출(주담대) 한도 문의가 늘어나고 있다"면서 "실무자를 대상으로 규제 관련 고객 응대 교육을 강화하고 있다"고 했다.
금융 당국도 규제 시행 이전 가계 대출 증가세 확대가 우려되는 만큼 금융사들의 월별·분기별 관리 목표 준수 여부 등을 철저히 모니터링할 계획이다.
수도권의 경우 스트레스 DSR 3단계가 시행되면 스트레스 금리가 1.5%포인트로 오른다. 금융 당국은 연봉 1억원 기준 수도권 거주자의 주담대 한도가 2단계 대비 1000만~3000만원 수준으로 감소할 것으로 내다봤다. 3단계부터는 모든 가계 대출에 스트레스 금리를 적용한다. 신용대출 한도도 소득 수준에 따라 100만~400만원가량 줄어들 것으로 예상된다.
지난해 스트레스 DSR 2단계 시행 때도 막차 수요가 대거 몰렸다. 지난해 9월 모든 금융권 가계 대출은 9조7000억원이 늘었다. 전월(5조2000억원) 대비 2배가량 증가한 금액이다. 이 중 주담대가 8조5000억원 증가했다.
2단계가 시행된 9월에도 주택담보대출이 6조9000억원 증가했다. 8월에 신청한 대출 일부가 9월에 집행되면서 규제 강화 효과가 이연됐다.
은행들은 이미 규제 강화 예고에 따른 막차 수요가 시작됐다고 보고 있다. 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 시중은행의 가계 대출은 이달 들어 15일까지 2조8879억원 증가했다. 이는 지난 4월 한 달 전체 증가 폭(2조3000억원)을 15일 만에 넘어선 것이다. 이 추세가 이어지면 이달 은행권에서만 약 6조원의 가계 대출이 증가할 것으로 추산된다.
은행들은 3단계 시행 이전 대출 수요가 계속 몰릴 경우 금리를 올리거나 일부 대출을 중단하는 방식으로 속도 조절에 나설 계획이다.
시중은행 한 관계자는 "사실상 대출 총량 규제를 받고 있기 때문에 7월 이전에 대출 수요가 급격히 몰리면 하반기 대출 영업을 거의 못할 수도 있다"며 "6월 한 달간은 최대한 대출 속도 조절에 집중할 것"이라고 했다.