BNK부산은행이 대출 기간을 최대 40년까지 선택할 수 있는 초장기 주택담보대출을 출시한다고 23일 밝혔다. 이로써 부산은행의 주담대 최대 대출 기간은 기존 35년에서 40년으로 늘어난다.
매월 납부하는 원리금 상환액 부담도 소폭 줄어들 수 있을 전망이다. 예를 들어 총대출금 5억원, 대출 금리 연 3.8%, 할부 상환 방식에 만기 40년으로 거래할 경우 35년 만기와 비교해 매월 납부할 원리금은 12만6000원 감소하는 효과가 있다.
초장기 주택담보대출은 ▲행복스케치모기지론(변동 금리) ▲357금리안심모기지론(혼합형 고정금리) 상품을 통해 이용할 수 있다.
부산은행은 또 이날부터 총한도 6000억원 규모의 '2022 주택 관련 대출 특판'도 시행한다. DSR(총부채원리금상환비율) 40% 이하 주담대 혹은 부산은행이 선정한 신규 입주 예정 사업장의 세입자 대상 전세자금 대출에 대해 기존 상품금리에서 0.3%포인트(p) 추가 우대금리를 제공한다.
해당 우대금리 적용 시 지난 14일 기준 변동금리 주담대 최저 연 3.66%, 프리미엄 전세자금 대출(SGI 보증) 최저 연 3.55%를 적용받을 수 있다.