대출 규제 여파로 연말 입주 예정지 곳곳에서 잔금대출을 받을 곳이 없다는 불만이 제기된 가운데, 금융당국이 4분기 입주 예정 사업장에 대해 잔금대출이 차질 없이 이뤄지고 있다고 밝혔다.
금융위원회·금융감독원·은행연합회는 26일 '입주 사업장 점검' 태스크포스(TF) 회의를 열고 잔금대출 취급 현황을 점검해 이같이 밝혔다. 금융당국에 따르면 4분기 중 입주 예정 사업장은 117곳으로 이날 현재 입주 진행 중인 단지는 88곳이다. TF는 대출 가능 요건을 충족한 입주자들에 대해 ▲10월 2조원 ▲11월 5조6000억원 ▲12월 1조6000억원 등 총 9조3000억원의 잔금대출이 취급되도록 할 계획이다.
TF는 수요와 계획을 비교해볼 때 앞으로의 잔금대출 공급에 큰 문제가 없는 상황이라고 밝혔다. 현재 입주가 진행 중인 10~11월 사업장의 경우 수분양자의 신청 규모가 3조2000억원에 달한 것으로 집계됐는데, 이는 대출 취급 계획(7조6000억원)의 42.1% 수준으로 여유가 있다는 설명이다. 12월 입주가 시작되는 사업장 29곳에 대해서는 1조6000억원이 계획돼 있을 뿐만 아니라, 내년에도 자금 배정을 추가할 수 있으므로 공급에 큰 문제가 없다고 TF는 밝혔다.
앞서 올 하반기 들어 금융당국의 대출 총량 규제 조치가 강화하자, 전국 입주 예정지 곳곳에서는 은행이 잔금대출을 내주지 않는다는 불만이 제기됐다. 이에 금융당국과 은행권은 지난달 말 TF를 꾸려, 잔금대출 취급 현황과 은행별 대출 여력을 공유하기로 대책을 마련했다. 잔금대출이 막혀 계약자들이 입주하지 못하는 피해가 발생하지 않도록 대출을 공동 지원하기로 한 것이다. 일례로 대출 창구를 한시적으로 닫았던 NH농협은행의 경우 비교적 여유가 있는 신한은행에 일부 아파트 사업장의 잔금대출을 분담해 달라고 요청한 바 있다.
금융당국 관계자는 "입주 예정 단지의 잔금대출 취급 정보를 면밀히 모니터링하겠다"며 "4분기 수분양자의 입주에 어려움이 없도록 지속해서 관리하겠다"고 했다.