아파트 가격이 꾸준히 오른 가운데 정부가 강도 높은 부동산 규제를 시행하면서 분양가를 적극 통제하고 있지만, 청약 열기는 여전하다. 지난 1일에 발표한 2021년 1월 전국 주택가격 동향조사에 따르면, 주택가격은 0.79% 올랐고, 아파트 상승률도 전국 기준 1.14%를 기록했다.
청약 만점자도 탈락할 정도로 청약 당첨이 '하늘의 별 따기'가 되면서 지역주택조합 아파트를 눈여겨보는 실수요자들이 상당하다. 청약통장이 없어도 조합원 모집 조건만 갖추면 시세보다 저렴한 가격에 아파트를 장만할 수 있기 때문이다.
이런 가운데 서울 광진구의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 자양동 일대에 자리한 지역주택조합 아파트 '리버시티 자양'이 2차 조합원 모집을 예고해 귀추가 주목된다. 강남 생활권과 한강변 라이프를 합리적인 공급가에 누릴 기회로, 앞서 1차 조합원 모집은 성공적으로 마감됐다. 2차 조합원 모집 역시 뜨거운 관심이 전망된다.
리버시티 자양 지역주택조합 아파트는 서울 광진구 자양동 548번지 일원에 지하 2층~지상 20층 17개동 545가구(예정) 규모로 건립될 예정이다. 지구단위계획 변경을 통해 지하 2층~지상 25층 8개동, 736가구(예정) 규모로 추진되며, 주택형은 실수요자들이 선호하는 전용 59~84㎡ 등 중소형 위주로 선보여진다.
이 아파트의 가장 큰 장점은 바로 '올세권' 입지다. 2, 7호선 환승역인 건대입구역이 근거리에 자리해 잠실, 삼성, 청담, 학동, 논현, 반포 등 강남권에 빠르게 연결된다. 영동대교와 청담대교가 가까워 강남구 삼성동과 청담동에 바로 연결되는 '강남 생활권' 아파트라는 이점도 누릴 수 있다. 대중교통 또는 차량을 이용해 서울 전역이 빠르게 연결되며, 미래가치 역시 우수하다.
건대입구역 주변 지역은 서울 일원에서도 쇼핑/문화거리로 손꼽힌다. 단지 가까이에는 생활의 편리함을 더하는 다양한 인프라가 자리해 있다. 롯데백화점과 스타시티몰, 이마트 등 대형 쇼핑시설이 집중돼 있고, 트렌디한 주거 생활을 위한 커먼그라운드와 로데오거리 등 문화시설도 다채롭다.
도보 약 5분 거리에는 의료서비스를 이용할 수 있는 건국대병원도 있으며, 한강변 뚝섬유원지가 지척에 자리해 쾌적한 생활도 기대할 수 있다. 신양/동자초등학교와 자양중/고등학교, 건국대학교가 가까워 자녀의 안심 통학도 가능하다.
다양한 개발 호재가 단지 인근에 예정돼 우수한 미래가치도 기대된다. 삼성동 코엑스~잠실운동장 일대 대규모 개발 프로젝트인 서울 국제교류복합지구가 추진 중이다. 서울터미널 현대화 사업도 근거리에 착공이 예정된 상태다. 성수동 레미콘부지 공원화(2022년 철거 예정), 중곡역 종합의료단지(2021년말 완공 예정), 청사, 보건소, 구의회, 오피스, 호텔, 판매시설 복합단지인 구의역 행정단지(구의·자양 재정비촉진구역) 등 단지 인근에서 추진되고 있어 빛나는 미래비전이 기대된다.
가격 경쟁력도 갖췄다. 지역주택조합 아파트로, 청약통장도 필요 없다. 관계자는 "서울 국제교류복합지구 개발 호재로 주변 아파트 가격이 고공행진 중으로, 청약통장이 없어도 강남 및 한강 생활권 아파트에 입성할 수 있는 사실상 마지막 기회로 볼 수 있다"며 "아파트값 폭등 속 내 집 마련의 꿈이 더욱 멀어지고 있어 실수요자와 투자자들은 리버시티 자양 2차 조합원 모집이라는 마지막 기회를 노려봄직하다"고 말했다.
리버시티 자양 홍보관은 서울특별시 광진구 광나루로56길 85 테크노마트21(강변 테크노마트) 지하 1층에 마련돼 있다. 현재 코로나19 예방과 방문객 편의, 방문자 간 접촉 최소화를 위해 사전 방문 예약제를 실시하고 있다.