서울 서초구 '반포주공1단지 아파트 3주택지구(반포3주구)' 재건축 사업에 뛰어든 삼성물산이 공사기간을 1년 이상 단축하는 한편, 공사를 100% 완료하고 일반분양하는 준공 후 분양도 가능하다는 제안을 내놨다.
28일 삼성물산에 따르면, 삼성물산은 반포3주구 조합 총회에서 결의하는 사업비 전체를 준공 때까지 자체 신용으로 책임지고 조달할 계획이다.
삼성물산은 AA+인 신용등급과 안정적인 재무구조를 활용해 낮은 금리로 사업비를 조달할 수 있기 때문에 준공 후에 분양하더라도 조합원들의 금융 부담은 크게 늘지 않을 것이라고 설명했다. 시공사로 선정된 이후에는 물가 상승분 등을 공사비에 추가로 반영하지 않는 한편, 조합원 환급금은 조기에 지급하고 분담금은 입주할 때 납부하는 조건도 추가로 내놨다.
사업기간도 경쟁사보다 1년 이상 단축하겠다고 밝혔다. 공사도급계약을 체결하고 3개월 안에 관리처분인가를 받고, 공사기간도 34개월 안에 마무리하겠다고 제안했다.
반포3주구 재건축은 서울시 서초구 반포동 1109번지 일대의 반포주공1단지 아파트를 지하 3층~지상 35층짜리 아파트 17개동, 2091가구로 다시 짓고 상가 등 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 반포3주구 조합은 이달 시공사 재선정 입찰을 진행했고, 삼성물산과 대우건설이 응찰했다.