지난 10일 '청라역 웨이브리치'가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서 귀추가 주목된다.
청라역 웨이브리치는 코로나19 확산 속 안전한 견본주택을 운영하기 위해 비접촉 체온계로 코로나19 감염자를 선별하고 있고, 전 직원이 마스크를 착용 중이다. 방역 역시 매일 3회 시행 중이며, 방문 예약제를 도입해 견본주택에 한꺼번에 고객이 몰리는 것도 예방했다. 이 같은 노력이 호평을 받고 있어 타사 관계자가 실사를 나오는 등 코로나19 예방을 위해 만전을 가하는 견본주택으로 주목을 받고 있다.
인천시 서구 청라동에 지하 7층~ 22층 규모로 조성되는 청라역 웨이브리치 오피스텔 및 상업시설은 오피스텔 620실과 상업시설 1F, 2F로 구성돼 있다. 평형대는 22.52㎡~37.07㎡ 등이다. 전 호실은 복층 설계 및 테라스 구조가 적용돼 우수한 공간 활용도를 자랑한다.
신세계 그룹이 진행하는 대형 쇼핑몰 '스타필드'의 후광효과도 기대된다. '스타필드 효과'는 스타필드가 지역의 랜드마크 역할을 담당하면서 인구 유입과 상주인구 증가로 이어지는 효과이다.
실제 경기도 하남시의 평균 아파트 매매가격은 2015년 9월 기준 3.3㎡당 1,155만 원 선이었다. 2016년 '스타필드 하남'이 들어선 후 2017년 9월 기준 1,528만 원까지 평균 아파트 매매가격이 올라 상당한 스타필드 효과를 누렸다. 경기도 고양시 역시 스타필드 효과가 톡톡했다. 2015년 5월 3.3㎡당 941만 원 선에 아파트 평균 매매가격이 형성됐으나, '스타필드 고양' 건립 계획 발표 직후 올라 2017년 8월 기준 3.3㎡당 1,043만 원까지 올랐다.
청라역 웨이브리치 오피스텔 및 상업시설이 조성되는 청라국제도시 내에는 스타필드 하남의 1.4배 큰 규모로 '스타필드 청라'가 문을 열 예정이다. 1조 원의 사업비를 자랑하는 대규모 사업으로, 고용 예상 인원도 4,000명에 이른다. 스타필드 효과가 상당할 것으로 기대돼 청라국제신도시 내 분양 물량에 관한 관심도 나날이 뜨거워지고 있다.
청라국제신도시 북부권역 최초로 복층 오피스텔과 상가 분양에 나서는 청라역 웨이브리치의 경우, 청라국제신도시 노른자위를 선점해 더욱 주목을 받고 있다. 향후 청라국제신도시 랜드마크 단지로의 자리매김이 예상된다.
풀옵션 풀퍼니시드 시스템이 적용된 오피스텔 전 세대는 입주 즉시 편리한 생활이 가능하다. 지역난방과 도시가스도 설치되며, 쾌적한 수변 조망권도 확보된다. 세대 수 대비 많은 674대의 차량이 주차할 수 있는 넓은 주차 공간도 확보된 상태다.
단지 내 상업시설은 북유럽풍의 특화 공간 설계가 도입된 것이 특징으로, 총 4개의 테마 공간으로 조성된다. 광장이 갖춰진 프라자 헬싱키, 갤러리와 포토존이 있는 노르딕 갤러리, 이벤트 공간이 있는 핀란디아 홀, 북유럽 관문을 상징하는 게이트 헬싱키 등이 마련될 예정으로, 입주자들의 원스톱라이프가 기대된다.
커넬웨이 수변 상업시설로 조성돼 지리적 이점까지 누릴 수 있다. 도보 2분 거리의 중앙공원과 4.5㎞의 도심 수로가 이어진 대형 상권을 형성할 것으로 기대된다. 또한, 청라의료복합타운(2022년 예정), G-CITY 스마트도시, 신세계 스타필드 청라(2022년 예정), 로봇랜드 복합단지 등 지역 내 추진 중인 사업이 완료되면, 3만 6천여 명의 근로 수요 확보가 전망된다. 인접한 금융, 의료 업무타운 종사자 수까지 더하면 배후수요는 9만여 명에 이른다.
유입 인구 역시 지속해서 증가할 것으로 보인다. 하나금융타운, 국제금융단지, 도시첨단산업단지, 업무 및 행정단지 개발 사업이 청라국제신도시 내에서 추진 중이며, 2022년에는 국내에서 두 번째로 높은 고층타워 '청라시티타워'도 개장한다. 300만 명에 이르는 연간 관광객이 청라국제신도시를 방문할 것으로 기대를 모은다.
풍부한 교통망도 가치를 더하는 요인이다. 지하철 7호선 연장노선이 2027년 개통을 예정했으며, 지하철 9호선 연장 노선 개통도 계획된 상태다. 청라국제도시역(공항철도)이 있어 김포공항과 홍대입구역, 서울역 등 서울 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 경인고속도로와 제2외곽순환도로가 인접해 서울 및 인천에 30분대에 진입할 수 있으며, 제3연륙교의 착공도 예정돼 있다.
본 주택은 양천구 목동에 있으며, 오피스텔 및 상가 분양에 본격적으로 나서고 있다.