의정부 최초 최첨단 지식산업센터(아파트형 공장) '한강 의정부 고산듀클래스'가 사전계약을 시작해 기업체 수요자들의 관심이 뜨겁다.
기업이 입주하는 비즈니스 공간인 지식산업센터는 특성상 교통 여건이 상당히 중요하다. 해당 지식산업센터는 강남 등 주요 비즈니스 지역으로의 이동이 편리한 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부 IC가 개통되면서 강남과 잠실, 경기 북부에 30분 내 진입이 가능하다. 민락지구를 관통하는 국도 3호선 대체 우회도로까지 개통되면서 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역까지 15분 이내에 진입할 수도 있다.
동의정부IC를 이용하면 제2경부고속도로(2021년 개통 예정) 연결도 용이하다. 서울 외곽순환 고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로에도 빠르게 진입할 수 있다. 민락 IC, 동의정부 IC 등을 통해 서울 및 수도권은 물론 전국 각 지역으로의 우수한 접근성을 확보해 물류 중심지로도 손색이 없다는 평이다.
예정된 대중교통 개발 호재도 풍성하다. 7호선 연장선인 탑석역(2024년 개통)이 확정돼 강남과 서울 주요 도심까지 40분대 진입이 가능해졌다. GTX-C노선이 완공되면, 서울 삼성역이 13분대에 연결돼 직장인들의 통근 시간도 크게 줄어든다. 버스 이용 편의도 우수하다. 민락2지구에서 도봉산역 구간까지 버스 중앙차로(BRT) 노선이 새롭게 들어서면서 10분 내로 이동할 수 있게 됐다.
유니크한 디자인과 랜드마크 설계를 갖춘 의정부 아파트형공장으로, 획일적인 디자인과 설계의 다른 공장형 아파트들과는 확연히 다른 특징을 갖춰 의정부 비즈니스의 첫 랜드마크 지식산업센터로의 성장이 기대된다. 층고가 5.5m로 높아 탁 트인 개방감과 우수한 공간 활용도와 쾌적함을 누릴 수 있다.
다양한 생활 인프라가 지식산업센터 가까이 자리해 생활 편의 해결도 수월하다. 경기 북부 최대 규모의 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티) 내에는 프리미엄아울렛(예정), 뽀로로테마파크, YG엔터테인먼트 등이 조성돼 입주 시 문화, 관광, 주거, 스마트팜 등이 한 번에 해결된다. 전통공연장과 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰을 통해 문화와 쇼핑을 편리하게 즐길 수 있다.
도심 속 힐링 라이프도 선사할 전망이다. 가까이 용암산, 천보산, 부용산, 민락천등이 있고 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등 주변 녹지 비중이 크다. 지식산업센터 내부에서 천보산과 부용산 조망권이 확보돼 쾌적한 비즈니스 환경도 기대할 수 있다.
또한, 안정적인 비즈니스 운영이 가능하다. 초·중·고교 및 유치원이 가까이 모여 있고, 도서관도 건립이 예정된 상태다. 가격 경쟁력도 호평 된다. 입주기업을 위한 취득세, 재산세 감면 혜택을 제공하고 있어, 최초 입주자가 1년 이내에 직접 사용하면 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면과 입주 기업의 80%까지 장기저리융자 지원이 가능하다. 임대료보다 저렴한 비용에 사옥을 마련할 수 있다.
한편, 입주에 대한 문의는 유선 전화로 할 수 있으며 홍보관은 의정부시 오목로에 있다.