㈜신영이 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 6블록에 짓는 '청주테크노폴리스 지웰 푸르지오'를 이달 중 분양한다. 청주테크노폴리스에서는 처음으로 소형과 대형 면적 아파트를 선보인다.
단지는 지하 1층~지상 29층, 12개 동(棟), 전용면적 59~99㎡ 총 1148가구 규모다. 전용면적별로 59㎡ 400가구, 84㎡ 657가구, 99㎡ 91가구로 이뤄져 있다. 모든 가구를 4베이(방 3개와 거실을 발코니 전면에 배치) 판상형 구조로 설계했다. 남향 위주이고 동 사이의 거리가 최대 약 92m로 넓어서 햇볕이 잘 들고 탁 트인 느낌이 든다는 평가를 받고 있다.
◇지역 내 최초 소형·대형 공급
청주테크노폴리스 지웰 푸르지오는 그동안 이 지역에서 공급이 없었던 전용 59㎡와 99㎡ 평면을 선보인다. 전용 59㎡ A타입은 대형 드레스룸을 갖추고, 전용 59㎡ B는 가사 작업 동선을 최소화한 주방 배치 설계를 적용한다. 전용 99㎡ 타입은 다양한 공간 활용이 가능한 '알파룸'을 마련하고, 주방과 식당 공간을 분리한 '히든 키친' 특화 설계를 적용해 거실에서 주방이 보이지 않는다. 전용 84㎡ A·B의 경우 주방에 통창을 넣어 뒤쪽 조망권을 확보하고 탁 트인 느낌이 들게 한 것이 특징이다.
분양 관계자는 "지금까지 청주테크노폴리스에서 공급된 전체 3200가구 중 93%인 3020가구가 전용 84㎡ 아파트"라며 "청주테크노폴리스 지웰 푸르지오는 다양한 면적의 아파트를 갖춰 소비자들의 선택권을 넓혔다"고 말했다.
◇2022년 개통 북청주역 복선전철 단지서 1㎞
청주테크노폴리스 지웰 푸르지오는 교통과 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 수도권 전철 1호선 천안역과 청주공항을 연결하는 복선전철이 정차하는 북청주역(예정)이 단지에서 반경 약 1㎞ 거리에 들어설 전망이다. 이 노선은 2022년 개통을 앞두고 있다. 북청주역을 이용하면 서울까지 약 1시간 20분 만에 도착할 수 있다. 청주 내·외부를 순환하는 제2·3순환로가 단지 인근에 있어 청주 시내로 이동하기도 수월하다. 중부고속도로 서청주IC와 오창IC도 가깝다.
단지에서는 청주테크노폴리스 안에 조성되는 중심 상업 지역을 걸어서 다닐 수 있다. 현대백화점(충청점), 롯데아울렛(청주점), 지웰시티몰, 홈플러스(동청주점), 청주성모병원 등도 이용할 수 있다. 신세계그룹 계열사인 신세계프라퍼티는 2016년 12월 청주테크노폴리스 내 유통 시설 용지 3만9600㎡를 매입해 대형 유통 시설을 조성할 계획이다.
◇무심·문암생태공원이 단지 인근
청주테크노폴리스 지웰 푸르지오 단지 오른쪽에는 생태 하천인 무심천이 흐른다. 단지 북쪽에는 바비큐장, 야외공연장, 가족 피크닉장 등을 갖춘 약 21만500㎡ 규모의 '문암생태공원'이 있다. 레저 활동을 즐기기 좋은 공간이다.
주변 산업 단지로 접근성도 좋다. 반경 2.5㎞ 이내에 SK하이닉스 M15공장, LG생활건강 등이 있다. LG화학, LS산전, LG전자, SK하이닉스 등이 입주해 있는 청주일반산업단지도 인근에 있다. 청주테크노폴리스 진입 도로인 엘지로를 통하면 오창과학단지까지 차로 10분대로 갈 수 있다. 제3순환도로를 통해 오송생명과학 국가산업단지까지 20분대 이동이 가능하다.
김응정 신영 마케팅본부 상무는 "청주테크노폴리스는 청주시에서도 역점을 둔 사업인 데다 대기업 투자가 잇따르고 있어 성장 잠재력이 매우 높은 곳"이라며 "청주에서 선호도가 높은 지웰과 푸르지오 합작품으로 공급되는 브랜드 대단지로 수요자들의 문의가 많다"고 말했다. 모델하우스는 청주시 흥덕구 외북동 322번지에 있다. 입주는 2022년 5월 예정이다.