시흥동 필승아파트, 400세대 주상복합시설로 재건축된다

군부대 관사로 쓰였던 서울 시흥동의 필승아파트 부지가 400세대 규모의 주상복합시설로 재건축된다. 이 부지의 위탁개발을 맡은 캠코(한국자산관리공사)는 12일 청년임대주택과 군 관사, 오피스텔, 판매시설 등을 주상복합시설에 입주시켜 지역경제에 활력을 불어넣겠다는 계획을 밝혔다.

필승아파트 부지는 지난 2월 기획재정부 국유재산정책심의위원회 심의·의결에 따라 국유재산 위탁개발대상 재산으로 선정됐다. 1981년 건립돼 노후도가 심각한 대표적인 도심 내 미활용 국유재산이다. 특히 필승아파트 부지는 서울시 금천구청역 바로 인근 역세권에 있음에도 군 부지인 탓에 개발이 어려웠다.

필승아파트 부지 위탁개발을 맡은 캠코는 정부 재정투입 없이 상업시설이 포함된 주상복합시설을 재건축할 계획이다. 청년임대주택, 군 관사, 오피스텔 등 모두 400세대 규모로 재건축이 추진되고, 특히 청년임대주택은 주변시세보다 낮은 수준으로 공급할 방침이다. 캠코는 올해 6월까지 기본계획 승인을 받고 예비타당성 조사를 거쳐 2021년 6월 최종 사업계획을 승인받을 계획이다.

캠코 관계자는 "이번 필승아파트 부지 위탁개발사업으로 도심 내 노후관사를 활용해 청년임대주택, 군 관사 등 공익시설과 상업시설을 복합개발함으로써 청년층 주거안정과 지역경제 활력 제고에 기여할 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.