미래에셋대우, 프랑스 파리 '마중가 타워' 품는다

미래에셋대우는 프랑스 파리의 랜드마크 빌딩 중 하나인 '마중가 타워(사진)'의 인수 우선협상대상자로 선정됐다고 3일 밝혔다.

미래에셋대우 글로벌투자금융본부가 주도한 이번 거래에는 프랑스 자산운용사 아문디의 100% 자회사인 아문디 이모밀리에(Amundi Immobilier)가 참여했다. 빌딩 매입가는 1조원을 상회한다. 이중 일부는 미래에셋대우·아문디가 공동 투자하고, 나머지 자금은 현지 대출로 마련할 계획이다.

마중가 타워는 프랑스 파리 상업지구인 라데팡스에 지난 2014년 세워진 빌딩이다. 라데팡스 지구에서는 두 번째, 프랑스 전체에서는 네 번째로 높다. 기존 고층 오피스 빌딩과는 차별화된 디자인과 친환경적 요소가 이 건물의 특징이라고 미래에셋대우는 설명했다.

현재 글로벌 회계·컨설팅사인 딜로이트 본사와 악사그룹의 자산운용사인 악사 인베스트먼트 매니저 본사가 마중가 타원 전체를 장기 임차해 사용 중이다. 미래에셋대우 관계자는 "이 두 기업의 평균 잔여 임차는 약 9.5년으로 현금 흐름의 안정성이 높다"며 "7% 중후반대의 안정적인 임대수익이 기대된다"고 했다.

이 관계자는 "매도자에게 미래에셋대우의 거래 수행 능력과 자금조달 역량에 대한 확신을 심어주는데 주력한 것이 우선협상대상자 선정이라는 좋은 결과로 이어진 것 같다"고 말했다.