대방건설이 이달 17일 경기도 화성시 송산그린시티에서 '송산 대방노블랜드 5·6차'의 모델하우스를 열고 분양 일정을 시작한다.
송산그린시티(이하 송산신도시) EAA5블록과 EAA12블록에 들어서는 단지는 지하 1층, 지상 18~20층, 총 13개 동(棟) 총 998가구 규모다. 총 608가구인 5차가 전용면적 74㎡ 148가구, 84㎡ 400가구, 115㎡ 60가구로 구성되고, 390가구 규모인 6차는 84㎡로만 이뤄져 있다.
송산신도시는 한국수자원공사가 화성시 송산면과 남양동 일대 시화호 남측 간석지를 개발해 조성 중인 5564만㎡ 면적의 신도시다.
시화호를 중심으로 주거와 레저, 문화가 어우러진 관광레저도시로 조성 중이다. 시화호 습지공원을 포함해 녹지(綠地)가 도시 면적에서 차지하는 비중이 49% 수준으로, 주거 환경이 쾌적하다. 작년부터 아파트 입주가 시작됐고, 최종 계획 인구는 15만 명이다.
◇송산그린시티 내 최대 브랜드타운
대방노블랜드 5·6차가 들어서는 송산신도시 동측 지구에는 노블랜드를 포함해 아파트 총 12개 단지, 8000여 가구가 들어선다. 이미 반도유보라, 휴먼빌, 이지더원 등 대부분의 단지 입주가 거의 마무리됐다. 올 하반기에는 대방노블랜드 2·3차 등이 입주할 예정이다. '대방노블랜드' 브랜드를 가진 단지만 총 3027가구 규모다.
교통망도 속속 확충되고 있다. 지난해 1월에는 안산으로 연결되는 송산교가 개통했고, 인천·광명·부천 등으로 이동할 수 있는 국도 77호선도 뚫렸다. 작년 6월 부천 소사역과 안산 원시역을 잇는 소사~원시선도 개통해, 환승하면 서울 여의도까지 1시간 이내로 접근이 가능해졌다.
개발 호재도 있다. 단지 인근에서는 유니버셜 스튜디오 유치를 추진하다가 무산된 적 있는 화성송산 국제테마파크 복합개발 사업이 지난해부터 다시 사업자 공모에 나서며 재추진되고 있다. 신도시 동측 주거단지 진입부 약 418만9000㎡ 크기의 부지에 3조원을 투입해 테마파크와 워터파크, 리조트호텔, 상업시설, 골프장 등을 조성하는 사업이다.
◇중심 상업지, 학교 가까워
송산 대방노블랜드 5·6차에서 걸어서 5분 거리에 중심지역 상업지구가 있고 아웃렛·주민센터가 들어설 예정이다. 단지에서 길 하나 건너편에 초등학교가 2020년 3월 개교한다.
단지 주변에 송산교가 있어 안산 생활 인프라를 이용하기에도 편리하다. 소사~원시선과 수인선(현재 부분 개통)을 이용하면 서울 영등포와 인천 지역을 편리하게 오갈 수 있다. 서울 강남권을 오가는 버스 노선이 신설돼 강남까지 1시간 20분대로 출퇴근이 가능해졌다. 화성비봉~매송 고속도로의 개통, 봉담~송산 고속도로도 2021년 개통이 예정되어 있다. 시화교를 통해 반월공단과 시화공단으로 출퇴근하기도 편리하다.
◇기둥 없애 탁 트인 거실 설계
단지 내에는 피트니스 센터와 골프연습장, 키즈룸, 북카페 등의 커뮤니티 시설이 들어선다. 특히 전용면적 74A, 84A, 115A 타입 내부에는 거실 기둥을 제거한 '광폭거실 특화설계'를 적용했다. 분양 관계자는 "거실에서 시간을 보내는 현대인이 많아진 트렌드를 반영해주방부터 거실까지 탁 트인 느낌이 들도록 개방감을 극대화했다"고 말했다.
시공사인 대방건설은 지난해 도급 순위 27위를 기록한 중견건설사다. 지난해 경기 의정부 고산과 양주 옥정지구에서 아파트를 분양했다. 올해도 송산신도시 외에 인천검단, 인천송도, 대구국가산단 등 전국에서 아파트를 분양할 예정이다.
송산 대방노블랜드 5·6차 모델하우스는 경기 안산시 단원구 고잔동 724-3번지에 마련된다. 입주는 2021년 8월 예정이다.