지난주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전 주보다 0.26%포인트 오른 69.09%를 기록했다. 아파트 낙찰가율은 같은 기간 3.86%포인트 하락한 80.65%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 83.91%로 1주일 전보다 4.86%포인트 올랐고, 다세대주택 낙찰가율은 71.28%를 기록해 전주보다 0.41%포인트 하락했다.

최근 주택시장 전반이 가라앉은 가운데 서울 강남권도 예외는 아니다. 거래가 얼어붙고 호가 또한 하락하고 있다. 그럼에도 주거시설로서 누구나 탐낼 만한 입지인 만큼 자금력이 있는 사람이라면 꾸준히 관심을 가져볼 필요가 있다. 지지옥션이 강남구와 서초구 주거시설 경매물건을 소개한다.

◇서울 강남구 논현동 아크로힐스논현 84.1㎡ 신건 16억원

서울 강남구 논현동 276-1번지에 있는 아크로힐스논현 101동 24층 2403호가 첫 경매에 나왔다. 단지는 2014년 12월 준공됐으며 4개 동, 368가구가 있다. 물건은 30층 높이 건물에 있다. 전용면적은 84.1㎡며, 방 3개와 욕실 2개를 갖췄으며 계단식 구조다. 지하철 9호선·신분당선 환승역인 선정릉역이 걸어서 3분 거리며, 9호선 언주역은 걸어서 7분 거리다.

삼성2파출소, 우편취급국, 강남구청, 강남구보건소, 논현종합시장, 선릉과정릉 등이 주변에 있다. 교육시설로는 학동초, 언주중, 영동고 등이 가깝다. 신건으로 최초감정가 16억원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 오는 26일 서울중앙지방법원 경매 8계에서 실시된다. 사건번호는 2018-103670이다.

◇서울 강남구 역삼동 명인갤러리 84.8㎡ 신건 7억6000만원

서울 강남구 역삼동 729-37번지에 있는 명인갤러리 202호 아파트가 경매에 나왔다. 2004년 11월 준공된 단지로, 해당 물건은 7층 건물에 있다. 전용면적은 84.8㎡며, 방 3개와 욕실 2개가 있으며 계단식 구조다. 지하철 2호선 역삼역이 걸어서 8분 거리며 개나리아파트사거리와 가깝다.

역삼2동우체국, 강남소방서, 역삼119안전센터, 도곡지구대 등이 가깝다. 교육시설로는 도성초, 진선여중, 역삼중, 진선여고 등이 있다. 신건이라 최초감정가 7억6000만원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 다음달 3일 중앙지방법원 경매 11계에서 진행된다. 사건번호는 2018-102097이다.

◇서울 서초구 반포동 다세대 43.3㎡ 신건 3억3000만원

서울 서초구 반포동 714-25번지 전용면적 43.3㎡의 402호 다세대가 첫 경매에 부쳐진다. 최초감정가 3억3000만원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 다음달 3일 중앙지방법원 경매 11계에서 실시된다. 사건번호는 2018-2180이다. 단지는 1994년 6월 준공됐으며 건물은 총 4층이다. 방 2개와 욕실 1개가 있다.

지하철 7호선 논현역이 걸어서 6분 거리며, 지하철 9호선 신논현역은 걸어서 8분 거리다. 잠원한신우편취급국, 영동시장우편취급국, 영동전통시장, 영동프라자, 연구비공원 등이 인근에 있다. 원촌초, 원촌중 등도 가깝다.

◇서울 서초구 서초동 아크로비스타 138.96㎡ 신건 16억1700만원

서울 서초구 서초동 1685-3번지 아크로비스타 17층 B-1702호의 첫 경매가 진행된다. 단지는 2004년 7월 준공됐고 3개 동, 757가구로 건립됐다. 물건은 37층 건물에 있다. 전용면적은 138.96㎡며, 방 3개·욕실 2개를 갖췄으며 중앙복도식 구조다. 최초감정가 16억1700만원에서 이번 경매가 시작된다. 입찰은 다음달 3일 서울중앙지방법원 경매 11계에서 실시된다. 사건번호는 2018-104512다.

지하철 2·3호선 환승역인 교대역(법원, 검찰청)이 걸어서 5분 거리며, 경부고속도로, 서울고속버스터미널이 가깝다. 물건 인근으로 대법원, 대검찰청, 서울고등법원, 서울고등검찰청, 서초경찰서, 서초4동 민원분소, 잠원119안전센터, 구립반포도서관, 가톨릭대학교 서울성모병원, 서리풀공원, 몽마르뜨공원 등이 있다. 교육시설로는 서원초, 원명초, 원촌중, 반포고, 서울교대 등이 가깝다.

◇서울 강남구 삼성동 REGENCY TOWN C 91.5㎡ 1회 유찰 10억3920만원

서울 강남구 삼성동 93-24번지 REGENCY TOWN C 103호 연립주택의 두 번째 경매가 실시된다. 건물은 1991년 11월 준공됐고 2층 높이다. 전용면적은 91.5㎡며, 방 3개다.
지하철 9호선 봉은사역이 걸어서 5분, 지하철 7호선 청담역이 걸어서 7분 거리다.

최초감정가 12억9900만원에서 1회 유찰돼 10억3920만원에서 이번 경매가 실시된다. 입찰은 오는 2월 14일 중앙지방법원 경매 2계에서 진행된다. 사건번호는 2018-101483이다. 삼성1동주민센터, 삼성1동우편취급국, 봉은문화센터, 서울의료원강남분원, 탄천 등이 가깝다. 봉은초, 봉은중, 경기고 등도 주변에 있다.