조망권이 부동산 시장의 새로운 트렌드가 되고 있다. 지역 랜드마크나 강, 호수, 바다, 공원 자연경관 조망이 가능한 경우 배후수요 확보가 유리하기 때문이다.
실제 조망권을 확보한 부동산은 분양시장에서 인기가 높았다. 일례로 지난해 현대엔지니어링이 세종시 일반상업용지에서 분양한 '힐스테이트 세종 리버파크' 오피스텔은 1순위 청약에서 평균 378.81대 1의 경쟁률로 계약 하루만에 완판됐다. 이 단지의 일부 세대에서 금강과 괴화산 조망이 가능할 것으로 예상되며 눈길을 끌었다.
부산 해운대구 우동의 마린시티 내 해변가를 따라 조성된 영화의 거리 일대도 상황은 마찬가지다. 지역명소여서 유동인구 자체도 활발한데다 상가 이용객들은 일부러 바다조망이 가능한 자리를 찾는 사람들도 많을 정도다.
이 가운데 메리트플러스(시행사)는 전북 전주시 완산구 서노송동에 '베스트웨스턴 플러스 전주'를 분양 중이다. '베스트웨스턴 플러스 전주'는 지하 5층~지상 14층 총 347실의 연면적 2만711㎡로, 이 중 전용 17~54㎡ 249실, 오피스텔은 전용 17~22㎡ 98실, 근린생활시설은 지상 1층~2층에 연면적 944㎡ 규모로 조성된다.
특히 베스트웨스턴 플러스 전주가 눈길을 끄는 강점 중 하나는 우수한 조망권이다. 전주시가 지난해 4월부터 전통문화 중심 도시재생사업을 위한 '아시아 문화 심장터 프로젝트'에 따라 옛 전주부 4대문안에 7층 이상 신축을 금지하고 있어, 우수한 조망권을 확보한 마지막 사업지로 희소성도 높다.
또한 CGV, 메가박스, 전주시네마 등의 문화시설과 홈플러스, NC백화점, 세이브존, 중앙시장, 전주시청, 경찰서 등의 편의 및 공공시설도 걸어서 이용 가능하다. 이와 함께 전주고속버스터미널, 전주 시외버스터미널이 약 10분, KTX 전주역 약 15분 거리에 있으며 호남고속도로, 순천완주고속도로 등의 광역도로망도 인근에 있어 교통여건도 우수하다.
모델하우스는 서울시 강남구 강남대로에 마련돼 있다.