한화건설, 신동아건설, 모아종합건설 컨소시엄은 세종시의 중심이라 할 수 있는 2-4생활권에 세종 리더스포레 상업시설을 분양할 예정이다. 상업시설은 세종 리더스포레의 지상 1~2층에 조성된다. HO3블록 세종 리더스포레 이스트는 184실(2021년 6월 입주), HC3블록 세종 리더스포레 웨스트는 75실(2021년 2월 입주) 등 총 259실 규모로 구성된다.
세종 리더스포레 상업시설은 상업과 문화, 자연환경 등 생활인프라를 갖춘 2-4생활권에서도 중심 입지에 위치한 만큼 풍부한 프리미엄을 거느리고 있다.
우선, 안정적인 배후수요가 매력적이다. 상가와 연결된 세종 리더스포레 1188가구 고정수요를 누릴 수 있으며, 인근단지 및 국세청, 해양경찰청 등 공무원 수요도 풍부하다.
또한, 단지 인근에 위치한 백화점 등 주변 상업시설과 연계돼 세종시 내 최대 규모의 상권이 기대된다. 뿐만 아니라 대규모 인파가 몰리기 쉬운 도시상징광장, 중앙공원 등이 위치해 길목상권 프리미엄을 갖췄으며 아트센터(예정), 역사민속박물관, 국립박물관 등 다양한 문화명소도 자리해 관광객 수요도 끌어들일 계획이다.
입지 경쟁력도 뛰어나다. 세종 리더스포레 웨스트는 세종시 유일의 모서리형 상가로, 도심상징광장·중심상업지 등으로 통하는 교차로에 위치한다. 특히 중심상업권역과 인접한 만큼 풍부한 수요 유입이 기대된다.
세종 리더스포레 이스트는 광장·아트센터~중앙공원·수목원으로 이어지는 탁 트인 길목에 위치한 만큼 가족 단위의 수요층 흡수에 유리하다. 특히, 전면 개방 스트리트형 상가답게 도로를 따라 매장이 늘어선 구조인 만큼 외부노출 및 가시성이 뛰어나다.
한편, 세종 리더스포레 상업시설의 견본주택은 세종시 대평동에서 이달 중 오픈한다.