세종특별자치시 나성동 2-4생활권 P4구역 중심 입지에 한화건설, 신동아건설, 모아종합건설 컨소시엄이 이달 중 '세종 리더스포레 상업시설'을 분양한다.
이 상업시설은 지상 1~2층에 조성되는 스트리트 상가로 2개 블록(HC3블록, HO3블록)으로 나눠 조성된다. 세종 리더스포레 웨스트(HC3블록)는 75실, 세종 리더스포레 이스트(HO3블록)는 184실 등 총 259실로 구성된다.
세종 리더스포레 상업시설은 풍부한 배후수요를 자랑한다. 지난해 분양한 세종 리더스포레와 연결돼 1188가구의 입주민을 고정수요로 품을 수 있다. 인근에 위치한 여러 단지들은 물론 국세청, 해양경찰청 등 공무원 수요도 기대할 수 있다.
또한, 단지 옆에 위치한 어반아트리움 및 세종시 내 유일한 백화점 등 주변 상업시설과 연계돼 세종시 내 최대 상권을 형성할 전망이다. 상업시설과 맞닿은 입지에 위치한 도시상징광장를 통해 대규모 유동인구가 예상되며, 중앙공원, 아트센터 등과 가까운 점도 호재다.
각 블록별 입지 경쟁력도 뛰어나다. 먼저 세종 리더스포레 웨스트는 도심상징광장·중심상업지 등으로 통하는 교차로에 위치한 모서리형 상가인 만큼 다방면으로 유동인구 유입을 이끌어낼 수 있다. 세종 리더스포레 이스트는 광장·아트센터부터 중앙공원·수목원으로 이어지는 길목에 위치한 만큼 풍부한 유동인구가 기대된다. 특히, 전면 개방 스트리트형 상가로 구성되는 만큼 외부노출 및 가시성이 뛰어나다.
한편 세종 리더스포레 상업시설 견본주택은 세종시 대평동에서 이달 중 오픈한다.