지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전 주보다 6.13%포인트 떨어진 74.07%를 기록했다. 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 1.45%포인트 하락한 93.97%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 71.54%로 전 주에 비해 12.36%포인트 떨어졌고, 다세대주택 낙찰가율은 이 기간 3.56%포인트 떨어진 79.91%를 기록했다.
최근 1~2인 가구가 늘면서 전용면적 120㎡ 이상 대형 아파트는 부동산 시장에서 상대적으로 인기가 떨어지는 편이다. 하지만 가족 구성원이 많을 수록 면적이 넓은 아파트에서 사는 게 더 편리하며, 인기가 덜한 만큼 법원경매서 상대적으로 낮은 가격에 낙찰받을 가능성도 있다. 지지옥션이 전국 전용면적 120㎡ 이상 대형 아파트 경매 물건을 소개한다.
◆ 서울 강남구 신사동 압구정하이츠파크 184㎡ 1회 유찰 23억8400만원
서울 강남구 신사동 632번지에 있는 압구정하이츠파크 A동 1802호가 두 번째 경매에 부쳐진다. 전용면적은 184㎡며 방 5개와 욕실 2개를 갖췄다. 최초감정가는 29억8000만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 23억8400만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 12일 서울중앙지방법원 경매 3계에서 진행된다. 사건번호는 2017-102328이다.
건물은 2004년 4월 준공됐다. 서울지하철 3호선 압구정역이 걸어서 10여분 거리며, 인근에 압구정동 주민센터, 압구정파출소, 미병원, 자생한방병원, 강남을지병원, 현대백화점, 갤러리아백화점, CGV, 도산공원 등이 있다. 신구중, 압구정중, 언북중, 압구정고등학교 등도 가깝다.
◆ 인천 연수구 송도동 송도자이하버뷰1단지 145㎡ 1회 유찰 5억6000만원
인천 연수구 송도동 19-6번지에 있는 송도자이하버뷰1단지 102동 1101호가 경매에 나온다. 이 아파트는 2011년 2월 준공됐다. 전용면적은 145㎡며 방 4개와 욕실 2개를 갖췄다. 최초감정가는 8억원이었지만 한 번 유찰돼 이번 경매는 30% 낮아진 5억6000만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 8일 인천지방법원 경매 4계에서 진행된다. 사건번호는 2016-8625다.
이 아파트는 인천지하철 1호선 센트럴파크역에서 가깝다. 인근에 송도2동 주민센터, 송도국제도시지구대, 인천송도동우체국, 롯데마트, 코스트코, 송도센트럴파크, 달빛공원, 해돋이공원 등이 있다. 신정초, 인천연송초, 신정중, 채드윅송도국제학교 등도 가깝다.
◆ 경기 수원시 영통구 영통동 현대 134.8㎡ 1회 유찰 3억6400만원
경기 수원시 영통구 영통동 989-2번지에 있는 현대 728동 302호 아파트가 경매에 나온다. 이 건물은 1998년 5월 준공됐다. 전용면적은 134.8㎡며 방 4개와 욕실 2개를 갖췄다. 지하철 분당선 영통역이 걸어서 1분 거리며, 주변에 영통2동 주민센터, 영통119안전센터, 수원우편집중국, 더웰병원, 베데스다병원, 홈플러스, 살구골공원, 영통중앙공원 등이 있다. 영일초·중, 영덕고, 경희대학교 국제캠퍼스 등도 가깝다.
최초감정가는 5억2000만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 3억6400만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 8일 수원지방법원 경매 12계에서 진행된다. 사건번호는 2017-18889다.
◆ 대구 수성구 범물동 범물청구 134.5㎡ 1회 유찰 2억3800만원
대구 수성구 범물동 1281번지에 있는 범물청구 102동 402호 아파트가 두 번째 경매에 나온다. 건물은 1992년 10월 준공됐다. 전용면적은 134.5㎡며 방 4개와 욕실 2개를 갖췄다. 최초감정가는 3억4000만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 30% 낮아진 2억3800만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 14일 대구지방법원 경매 4계에서 진행된다. 사건번호는 2017-6894다.
대구지하철 3호선 범물역이 걸어서 5분 거리에 있다. 주변에 범물1동 행정복지센터, 수성소방서, 범물치안센터, 범물동우체국, 수성구립용학도서관, 동아백화점, 지산근린공원 등이 있다. 범물초·중, 범일중, 수성고등학교 등도 가깝다.
◆ 부산 해운대구 우동 트럼프월드마린 187.9㎡ 1회 유찰 10억4320만원
부산 해운대구 우동 1410번지에 있는 트럼프월드마린 B동 1102호가 경매에 나온다. 이 아파트는 2007년 4월 준공됐다. 전용면적은 187.9㎡며 방 4개와 욕실 2개를 갖췄다. 부산지하철 2호선 동백역이 가깝고, 인근에 우3동 주민센터, 해운대소방서, 홈플러스, 부산요트경기장, 동백공원, 송림공원 등이 있다. 해원초, 해강중·고, 부산문화여고, 부산국제외국어고등학교 등도 가깝다.
최초감정가는 13억400만원이었지만 한 번 유찰돼 이번 경매는 20% 떨어진 10억4320만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 7일 부산지방법원 동부지원 경매 2계에서 진행된다. 사건번호는 2017-3197이다.