지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전 주보다 8.94%포인트 떨어진 72.17%를 기록했다. 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 2.67%포인트 하락한 89.59%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 84.38%로 전 주에 비해 1.93%포인트 떨어졌고, 다세대주택 낙찰가율은 이 기간 0.81%포인트 떨어진 80.22%를 기록했다.
1인 가구가 늘면서 혼자 살기에 적합한 초소형 주택을 찾는 사람이 증가하고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국 1인 가구는 539만7615가구로 전년보다 3.73% 늘었다. 전체 중 전용면적 40㎡ 이하 주택 거래비율은 2013년 11.1%에서 지난해 12.5%로 꾸준히 늘고 있다. 지지옥션이 전용면적 40㎡ 미만 수도권 주거시설 경매 물건을 소개한다.
◆ 서울 강남구 역삼동 역삼동이지소울리더 19.4㎡ 1회 유찰 2억800만원
서울 강남구 역삼동 828-28번지에 있는 역삼동이지소울리더 211호 도시형생활주택이 경매에 나온다. 건물은 2012년 12월 준공됐다. 전용면적은 19.4㎡며 원룸형 구조를 갖췄다. 서울지하철 2호선·신분당선 강남역이 걸어서 9분 거리다. 주변에 역삼1동 주민센터, 서초119안전센터, 역서치안센터, 역삼1동우체국, 삼성세무서, 국기원, 강남역 거리, 메가박스, CGV, 역삼개나리공원, 역삼공원 등이 있다.
최초감정가는 2억6000만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 2억800만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 22일 서울중앙지방법원 경매 6계에서 진행된다. 사건번호는 2017-4479다.
◆ 서울 중랑구 면목동 황지홈타운 32.5 ㎡ 1회 유찰 1억880만원
서울 중랑구 면목동 185-119번지에 있는 황지홈타운 1동 502호 다세대주택이 경매에 두 번째 경매에 나온다. 건물은 2015년 5월 준공됐다. 전용면적은 32.5㎡며 방 1개와 욕실 1개를 갖췄다. 지하철 경의중앙선 중랑역이 걸어서 7분 거리며, 동부간선도로, 중랑천 등이 가깝다. 인근에 면목2동 주민센터, 중화지구대, 면목2동 우편취급국, 중랑세무서, 중화문화복지센터, 88병원, 메디앙병원, 메가박스, 동부시장, 한신공원, 중화2동체육공원 등이 있다.
최초감정가는 1억3600만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 1억880만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 6일 서울북부지방법원 경매 1계에서 진행된다. 사건번호는 2017-3413이다.
◆ 서울 성북구 종암동 드림빌 29.8㎡ 1회 유찰 1억5200만원
서울 성북구 종암동 9-4번지에 있는 드림빌 502호가 경매에 나온다. 이 건물은 2015년 11월 준공됐다. 전용면적은 29.8㎡며 방 2개와 욕실 1개를 갖췄다. 최초감정가는 1억9000만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 20% 낮아진 1억5200만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 6일 서울북부지방법원 경매 2계에서 진행된다. 사건번호는 2017-3734다.
이 건물은 서울지하철 6호선 월곡역이 걸어서 10분 거리에 있다. 내부순환도로, 천장산과도 가깝다. 인근에 성북소방서, 종암경찰서, 종암동주민센터, 종암동우체국, 성북구보건소, 성북중앙병원, 이마트, 홈플러스, 고려시장상가, 한국과학기술연구원, 산림청국립산림과학원, 고려대 서울캠퍼스, 동덕여자대학교 등이 있다.
◆ 경기 부천시 심곡본동 세화빌라 39.2㎡ 1회 유찰 7000만원
경기 부천시 심곡본동 692-17번지에 있는 세화빌라 303호 다세대주택이 두 번째 경매에 나온다. 건물은 2006년 12월 준공됐다. 전용면적은 39.2㎡며 방 2개와 욕실 1개를 갖췄다. 최초감정가는 1억원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 7000만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 14일 수원지방법원 부천지원 경매 3계에서 진행된다. 사건번호는 2016-13135다.
서울지하철 1호선 부천역이 차로 10여분 거리에 있다. 경원여객버스터미널도 가깝다. 주변에 심곡본동 행정복지센터, 부천소사경찰서, 역전우체국, 부천시립심곡도서관, 후앤유병원, 베스티안부천병원, 부천역로데오거리, 이마트, CGV, 자유시장, 성주산 등이 있다.
◆ 인천 남동구 구월동 해비치빌 36.9㎡ 1회 유찰 8610만원
인천 남동구 구월동 1236-8번지에 있는 해비치빌 401호가 경매에 나온다. 건물은 2012년 5월 준공됐다. 전용면적은 36.9㎡며 방 3개와 욕실 1개를 갖췄다. 인천지하철 2호선 모래내시장역이 차로 10여분 거리에 있다. 인근에 인천시청, 남동소방서, 구월1동 주민센터, 구월아파트우편취급국, 인천광역시 중앙도서관, 가천대 길병원, 미추홀 재활전문병원, 홈플러스, CGV, 구월아시아드선수촌 근린공원, 구월체육근린공원 등이 있다.
최초감정가는 1억2300만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 30% 떨어진 8610만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 16일 인천지방법원 경매 2계에서 진행된다. 사건번호는 2017-690이다.