서울 강남권 재건축 최대어로 꼽히는 서초구 반포동 반포주공 1단지(1·2·4주구)가 최고 35층, 5388가구의 매머드급 단지로 다시 지어진다.
서울시는 지난 9일 제16차 건축위원회를 열고 이같은 내용으로 '반포주공 1단지(1·2·4주구) 주택재건축정비사업 계획안(특별건축구역 지정 및 건축심의)' 심의를 조건부 의결했다고 12일 밝혔다.
계획안에 따르면 공동주택 5388가구(55개 동)와 더불어 부대복리시설, 근린생활시설, 공공개방 커뮤니티 시설 등이 지어진다. 공공기여로 사업지 일부는 문화공원(덮개공원)과 소공원, 지하차도, 공공청사, 초등학교 및 중학교로 제공된다.
한강 쪽 동은 12∼15층, 단지 안쪽 동은 최고 35층까지 올리도록 해 한강 조망권을 확보하고, 반포초등학교 등 주변 주거지와도 조화로운 스카이라인을 형성할 예정이다. 공공개방 커뮤니티 시설은 한강으로 이어지는 공공보행통로 및 신반포로3길과 접하도록 했다.
조합은 사업 속도를 내기 위해 조합과 건설사가 함께 시행에 참여하는 공동시행 방식을 검토 중이다. 내년 부활할 예정인 재건축초과이익 환수제를 피하기 위해서는 연내 관리처분계획을 신청해야 하기 때문이다. 오는 12월 말까지 사업시행인가와 시공사 선정 등을 끝내면 관리처분계획 인가 신청을 할 수 있다.