일원개포한신과 잠실우성4차, 도곡 삼호아파트 재건축 사업이 속도를 내게 됐다.
서울시 도시계획위원회는 7일 제10차 도계위 회의를 개최하고 강남구 일원동 615-1번지 일대 일원개포한신아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역지정(안)을 '수정가결' 통과시켰다고 8일 밝혔다.
일원개포한신아파트 재건축 사업은 2만876㎡ 면적으로 북쪽으로 대청역(3호선)과 동측으로 영희초등학교가 가깝다. 기존 아파트 13층 주거동 4개동 364가구를 아파트 최고 35층 이하 3개동 489가구로 재건축한다. 용적률은 299.78%다.
서울시는 일원개포아파트를 단독개발로 시행하는 것으로 결정했다. 앞으로 인접한 개포택지개발지구 지구단위계획 특별계획구역 12, 13(우성7차단지, 현대4차단지)의 공동개발 추진이 무산될 경우 기존 지구단위계획의 실현이 가능하도록 단지별 형평성을 고려해 지구단위계획변경 수립이나 정비계획이 수립될 수 있도록 검토하도록 했다.
이날 서울시에서는 송파구 잠실동 잠실우성4차아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)도 '수정가결'했다. 강남구 도곡동 541번지 일대 도곡 삼호아파트 재건축 정비계획(안)도 '수정가결'했다.
송파구 잠실동 320번지 일대 잠실우성4차아파트는 1983년에 지어져 34년이 경과된 노후·불량 공동주택이다.
잠실우성4차아파트는 최고층수 33층으로, 보육시설 확충을 위한 국·공립 어린이집이 들어선다. 잠실 유수지 공원과 연계한 공공보행통로를 조성하고 원활한 차량소통과 보행자 안전을 위해 도로폭도 확대한다.
도곡 삼호아파트 구역은 1만1042.2㎡ 면적으로 도곡로와 언주로가 교차하는 곳이다. 분당선 한티역과 도곡공원이 가깝다. 아파트 12층 2개동 144가구를 아파트 15~18층, 4개동 340가구로 짓는다. 용적률은 299.94%다.
도곡로 34길변에 공공보행통로(4m)를 확보하고 도곡로 57길변에도 보행통로를 확보한다. 도곡로변으로 주민공동시설 위치를 조정하고 주거환경을 고려한 소형주택 건축계획도 향후 건축위원회에서 면밀히 검토하기로 했다.