'역세권 아파트'는 부동산 시장에서 전통적인 흥행요인으로 꼽힌다. 특히 직주근접을 가장 먼저 따지는 직장인들이 주 수요층인 지역에서는 출퇴근이 편리한 역세권을 최적의 입지로 꼽는다.
이처럼 역세권 아파트에 대한 수요자들의 선호가 높은 가운데, 지난해 9월 성남-여주간 복선전철인 경강선이 개통하며 여주역 도보 5분 거리에 위치한 '여주역 서희스타힐스'가 오는 3월 본격 분양을 앞두고 있어 관심을 끈다.
'여주역 서희스타힐스'는 여주시 월송동 일원에 있으며, 지하 1층~지상 26층 7개 동 규모, 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 총 543세대로 구성된다.
단지는 여주역과 도보 5분 거리에 자리 잡고 있어, 경강선을 이용하면 판교를 40분대, 강남을 50분대에 도달할 수 있는 등 서울을 비롯한 주요 수도권 도시로 쉽게 이동할 수 있다.
광주~원주간 고속도로 개통으로 상습정체 구간인 영동고속도로의 교통난이 개선되고, 여주~양평간 중부고속도로도 개통돼 교통 편의성이 좋다. 또한, 여주역 서희스타힐스는 영동고속도로 여주IC와 중부내륙고속도로 서여주IC가 10분 거리에 있어 서울 수도권 및 전국으로 이동이 쉽다.
무엇보다 단지는 기존에 여주에서는 만날 수 없었던 스마트한 아파트라는 평가를 받는다. 스마트 홈 시대에 발맞춰, 기존 조명과 냉난방 등을 제어하는 홈네트워크 시스템과 가전뿐만 아니라 택배, 엘리베이터 호출, 주차정보 등 공용부 기능까지 모두 스마트 홈 앱 하나로 제어 및 관리할 수 있다.
단지는 전 가구 남향 위주의 단지배치로 일조권과 채광성이 우수하고, 개방감과 통풍이 우수해 생활의 쾌적함을 높일 수 있는 4 Bay 평면설계로 팬트리, 드레스룸, 붙박이장, 주방 수납장 등의 구성을 적용해 공간 활용성도 높였다.
또한 가변형 벽체로 가족 구성원에 따라 거실 공간을 확장할 수 있으며, 침실과 펜트리를 선택할 수 있어 다양한 가족 구성원 및 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 장점이 있다.
다양한 커뮤니티를 갖춘 것도 장점이다. 휘트니스클럽과 GX룸 등 단지 내 특화된 기본 커뮤니티 시설은 기본이고, 실내골프연습실, 락커&샤워실, 독서실, 문고, 탁구장 등도 갖추고 있어 주거와 함께 운동 및 취미 생활 등 여유로운 생활을 단지에서 즐길 수 있다.
또한 '카쉐어링 Zone'을 설치해 주부 및 차량 미소유 입주민을 위한 카쉐어링 서비스를 제공해, 대중교통보다 편리하고 택시보다 저렴한 가격으로 지역 내 주요시설을 이용할 수 있다. 또 단지 내 셔틀버스를 통해 여주역과 이마트, 인근 초중고를 연결하는 셔틀버스를 상시 운영할 예정이어서 생활편의시설 이용도 편리할 전망이다.
교육환경도 우수하다. 단지 바로 앞에 여주중학교가 자리 잡고 있으며, 세종중학교와 초등학교도 인접해 있다. 또한, 추가로 초·중학교가 여주역세권개발구역에 들어설 예정으로 교육환경이 열악했던 여주시 기존 아파트와 비교해 우수한 교육환경을 갖추고 있다.
한편, 주택홍보관은 3월 중 여주시 세종초등학교 옆에 개관할 예정이다.