지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 1주일 전보다 1.19%포인트 상승한 77.86%를 기록했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 16.37%포인트 오른 92.88%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 78.03%로 전 주에 비해 13.16%포인트 하락했고, 다세대주택 낙찰가율은 이 기간 10.27%포인트 떨어진 86.15%를 기록했다.
소형 아파트 인기가 꾸준하다. 핵가족화가 계속되고 1인 가구도 느는 상황에서 내집마련을 원하는 실수요자들이 자금 부담이 적은 소형 면적을 선호하기 때문이다. 안정적인 임대수익에 더해 시세차익을 노리는 투자자들 역시 환금성이 좋은 소형 아파트를 찾고 있다. 지지옥션이 수도권 내 전용면적 80㎡ 미만 소형 아파트 경매 물건을 소개한다.
◆ 서울 구로구 구로동 현대연예인 74.94㎡ 1회 유찰 2억5600만원
서울 구로구 구로동 685-70번지에 있는 현대연예인 206동 507호 아파트가 경매에 부쳐진다. 이 아파트는 1989년 8월에 준공됐으며 방 3개와 욕실 1개를 갖췄다. 전용면적은 74.94㎡다. 서울 지하철 1호선 구일역이 걸어서 10여분 거리며 서부간선도로 및 안양천과 가깝다. 구로구청, 구로1동 주민센터, 구로소방서, 구로경찰서, 구로1동우체국, 고척스카이돔, 고려대학교 구로병원, AK플라자, 롯데마트 등이 인근에 있다. 구일초·중·고, 경인고등학교 등도 가깝다.
최초감정가는 3억2000만원이었지만 한 번 유찰돼 이번 경매는 2억5600만원에서 시작된다. 입찰은 오는 31일 서울남부지방법원 경매 8계에서 진행된다. 사건번호는 2016-8791이다.
◆ 서울 관악구 남현동 관악산대창센시티 59.6㎡ 1회 유찰 3억1200만원
서울 관악구 남현동 1137번지에 있는 관악산대창센시티 101동 205호가 두 번째 경매에 나온다. 전용면적은 59.6㎡며 방 3개와 욕실 1개를 갖췄다. 최초감정가는 3억9000만원이었지만 한 번 유찰돼 이번 경매는 3억1200만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 8일 서울중앙지방법원 경매 10계에서 진행된다. 사건번호는 2016-7518이다.
이 아파트는 2005년 8월 준공됐다. 지하철 2호선과 4호선을 갈아탈 수 있는 사당역이 걸어서 10여분 거리며, 강남순환도시고속도로, 관악산이 가깝다. 인근에 남현동 주민센터, 방배경찰서, 남현동 우편취급국, 서울시립남서울미술관, 홈플러스, 까치공원, 사당동 백제요지, 관악산 등산로 등이 있다. 사당초, 인현중·고, 남성중, 서울대학교 관악캠퍼스 등도 가깝다.
◆ 경기 안양시 만안구 안양동 안양대우 72.39㎡ 1회 유찰 1억8880만원
경기 안양시 만안구 안양동 70번지에 있는 안양대우 101동 105호 아파트가 두 번째 경매에 부쳐진다. 전용면적은 72.39㎡며 방 3개와 욕실 1개를 갖췄다. 1991년 9월 준공됐다. 지하철 1호선 안양역이 걸어서 10분 거리며, 제2경인고속도로와 1번 국도, 안양천 등이 가깝다. 주변에 안양2동 행정복지센터, 안양지구대, 안양역 시외버스터미널, 선진병원, 본병원, 롯데백화점, 청원시장 등이 있다. 안일초, 만안초, 양명여고, 양명고, 안양여고, 대림대학교 등도 가깝다.
최초감정가는 2억3600만원이었지만 이번 경매는 20% 낮아진 1억8880만원에서 시작된다. 입찰은 오는 31일 수원지방법원 안양지원 경매 1계에서 진행된다. 사건번호는 2016-5215다.
◆ 경기 용인시 수지구 죽전동 내대지마을 우미이노스빌 59.95㎡ 1회 유찰 2억3100만원
경기 용인시 수지구 죽전동 1194번지에 있는 내대지마을 우미이노스빌 601동 803호가 두 번째 경매에 나온다. 이 아파트는 2004년 12월 준공됐으며 방 3개와 욕실 1개를 갖췄다. 전용면적은 59.95㎡다. 지하철 분당선 죽전역이 걸어서 10여분 거리며, 탄천이 가깝다. 인근에 죽전1동 주민센터, 죽전1동 우체국, 죽전도서관, 신세계백화점, 이마트, 죽전새터공원, 무지개공원, 대지산 근린공원 등이 있다. 현암초·중·고, 대청초, 대지중, 단국대학교 죽전캠퍼스 등도 가깝다.
최초감정가는 3억3000만원이었지만 이번 경매는 30% 낮아진 2억3100만원에서 시작한다. 입찰은 다음달 9일 수원지방법원 경매 1계에서 진행된다. 사건번호는 2016-508576이다.
◆ 경기 수원시 장안구 정자동 동신 48.23㎡ 1회 유찰 1억360만원
경기 수원시 장안구 정자동 395-3번지에 있는 동신 아파트 202동 403호가 경매에 부쳐진다. 전용면적은 48.23㎡며 방 2개와 욕실 1개를 갖췄다. 최초감정가는 1억4800만원이었지만 한 번 유찰돼 이번 경매는 1억360만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 8일 수원지방법원 경매 16계에서 시작된다. 사건번호는 2016-508903이다.
이 아파트는 1998년 5월 준공됐다. 지하철 1호선 성균관대역이 걸어서 10여분 거리며, 영동고속도로, 1번 국도, 서호천이 가깝다. 주변에 수원중부경찰서, 수원소방서, 정자1동 주민센터, 슬기샘어린이도서관, 경기도의료원 수원병원, 롯데마트, 홈플러스, 만석공원, 정자공원 등이 있다. 정자초, 천천초·중·고, 대평중·고, 동남보건대학교 등도 가깝다.