롯데건설과 신동아건설은 이달 중 세종시 4-1생활권에 '캐슬앤파밀리에 디아트'를 분양할 예정이다.
이 단지는 세종시 4-1생활권 M1블록과 L2블록에 전용면적 51~197㎡ 1703가구 규모로 구성된다. M1블록에는 지하 2층~지상 29층, 17개동(棟)에 전용면적 84~197㎡ 1111가구가 들어서고, L2블록에는 지하 2층~지상 18층, 14개 동에 전용 51~84㎡ 592가구가 들어선다. 단지는 한실스타일, 테라스하우스, 복층형, 발코니특화, 펜트하우스 등 54가지 평면으로 이뤄진다. 또 발코니에는 측벽, 돌출, 녹화, 이형평면, 복층 등 다양한 특화설계를 도입할 예정이다.
최근 세종시는 분양하는 아파트마다 높은 청약 경쟁률을 보이고 있다. 6일 청약접수를 진행한 4-1생활권 '세종 리슈빌수자인'은 평균 323대1의 경쟁률로 1순위 마감됐고, 지난 7월엔 '세종 신동아 파밀리에 4차'가 평균 201대1의 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 분양 관계자는 "캐슬앤파밀리에 디아트는 4-1생활권 내에서도 입지가 좋다는 평가를 받고 있다"며 "특히 세종시는 거주자 우선 분양 물량이 기존 100%에서 50%로 줄면서 전국구 청약지역으로 떠올라 이번에도 높은 청약 경쟁률이 기대된다"고 말했다.
단지 바로 옆에는 초등학교가 개교 예정이며, 중·고등학교가 단지 인근에 들어설 예정이다. 또 L2블록 바로 앞에 진주유치원도 들어설 예정이다. 정부세종청사로 연결되는 햇무리교도 단지 바로 앞에 있다.
단지 인근에 세종시 교통중심축인 BRT(간선급행버스) 정류장이 있고, 세종국책연구단지와 법원, 검찰청, 조세연구원과 법제연구원, 국토연구원 등도 가깝다. 사업부지 반경 10㎞ 안에 대덕연구단지가 있고, 단지 인근에 캠퍼스타운이 들어설 예정이다. 산학연 복합단지인 세종테크밸리(예정)도 인근에 있다.
단지가 들어서는 세종시 4-1생활권은 설계 공모를 통해 디자인을 특화한 단지이다. 특히 단지는 금강과 괴화산이 가까워 수변과 녹지 조망을 극대화한 생태디자인 설계를 적용했다. 단지 내 총 6~7가지 테마가 있는 조경 공간을 조성할 예정이고, 왕벚나무길, 느티나무길 등 다양한 종류의 나무를 심을 계획이다. M1블록은 금강과 괴화산을 잇는 30m 너비의 바람길을 만들어 개방감을 높였고, L2블록에는 자연친화적 산책길인 '에코커뮤니티 가로'가 조성될 예정이다.M1·L2블록에는 스포츠센터, 어린이특화센터, 시니어센터(경로당), 맘스라운지가 공통적으로 설계된다. M1블록에는 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 키즈카페, 문화센터 강당이 들어서고, 라운지와 게스트하우스가 들어선 스카이커뮤니티가 조성될 예정이다. L2블록은 문화와 휴식, 교육 공간으로 구성된 '창의센터'가 들어서고 소극장, 다목적실, 동호인실, 스터디룸 등이 들어설 예정이다. 세종시 대평동 264-1번지에 모델하우스가 개관할 예정이다. 1522-4111