지난주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 1주일 전보다 7.01%포인트 상승한 78.22%를 기록했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 0.89%포인트 오른 92.61%로 집계됐다. 지난주 단독주택 낙찰가율은 80.86%로 전 주에 비해 3.75%포인트 하락했고, 다세대주택 낙찰가율은 이 기간 3.97%포인트 상승한 85.84%를 기록했다.
학군이 좋은 곳에 있는 주택은 학부모들의 관심이 꾸준하다. 최근에는 외국어고등학교나 과학고등학교뿐 아니라 자립형사립고등학교(자사고), 영재고등학교 근처에 있는 집도 인기가 많다. 지지옥션이 자사고와 영재고를 걸어서 통학할 수 있는 아파트와 연립·다세대주택 경매 물건을 소개한다.
◆ 서울 서초구 방배동 거봉빌라 237.59㎡ 1회 유찰 10억7200만원
서울 서초구 방배동 12-19번지에 있는 전용면적 237.59㎡짜리 거봉빌라 401호가 경매에 부쳐진다. 방 5개, 욕실 3개 구조다. 지하철 9호선 구반포역이 건물에서 걸어서 10여분 거리고, 자사고 세화고등학교도 걸어서 10여분 거리다. 서초소방서, 반포공원, 방배사이길, 방배동카페골목, 남부종합시장, 반포종합운동장, 반포천, 서래마을 카페거리, 남부종합시장 등이 근처에 있다. 서래초, 방배중, 반포중, 세화여자고등학교 등도 가깝다.
이 건물은 1995년 12월 준공됐다. 최초감정가 13억4000만원에서 한 차례 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 10억7200만원이다. 입찰은 다음달 6일 서울중앙지방법원 경매 9계에서 진행된다. 사건번호는 2016-100127이다.
◆ 서울 은평구 갈현동 미미 84.9㎡ 1회 유찰 2억7200만원
서울 은평구 갈현동 538번지에 있는 미미아파트 101동 403호가 경매에 나온다. 전용면적은 84.9㎡짜리고, 방 3개와 욕실 1개를 갖췄다. 최초감정가 3억4000만원에서 한 번 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억7200만원이다. 입찰은 다음달 6일 서울서부지방법원 경매 6계에서 진행된다. 사건번호는 2015-8656이다.
이 건물은 1997년 5월 준공됐다. 지하철 3·6호선 연신내역이 단지에서 걸어서 10여분 거리고, 자사고 대성고등학교가 걸어서 5분 거리다. 연신내 로데오거리, 청구성심병원, 갈현1동 우편취급국, 갈현동우체국, 역촌중앙시장, 갈현2동 주민센터, 연신내 물빛공원 등이 주변에 있다. 갈현초, 신일초, 신일여고, 선정고, 선정관광고, 신일이비즈니스 고등학교 등도 가깝다.
◆ 서울 강북구 번동 삼성하이트빌 51.6㎡ 1회 유찰 1억2800만원
서울 강북구 번동 443-87번지에 있는 전용면적 51.6㎡짜리 삼성하이트빌 402호가 경매에 부쳐진다. 방 3개, 욕실 2개 구조다. 건물은 2002년 1월 준공됐다. 최초감정가 1억6000만원에서 한 번 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억2800만원이다. 입찰은 이달 22일 서울북부지방법원 경매 1계에서 진행된다. 사건번호는 2016-2888이다.
지하철 4호선 수유역이 건물에서 걸어서 5분 거리고, 자사고 신일고등학교는 걸어서 10분 거리다. 강북경찰서, 번동북부시장, 오패산, 오동공원, 대한병원, 강북구한방진료센터, 수유전통시장, 번동북부시장, 강북소방서, 서울고용노동청 서울북부지청 등도 근처에 있다. 수송초·중, 번동중, 신일중, 서울사이버대, 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 등도 가깝다.
◆ 서울 송파구 거여동 4-1 대성스타빌 42.07㎡ 1회 유찰 1억8400만원
서울 송파구 거여동 4-1번지에 있는 대성스타빌 501호가 경매에 나온다. 전용면적은 42.07㎡이며, 방 2개와 욕실 1개가 있다. 지하철 5호선 거여역이 건물에서 걸어서 10여분 거리고, 자사고 보인고등학교가 걸어서 5분 거리다. 거여공원, 송파종합사회복지관, 목련공원, 거여1동 주민센터, 송파소방서, 마천119안전센터, 거여파출소, 개미동산, 장지체육관, 송파도서관 등도 주변에 있다. 개롱초, 영풍초, 보인중, 오주중학교 등도 가깝다.
이 건물은 2010년 2월 준공됐다. 최초감정가 2억3000만원에서 20% 낮아진 1억8400만원에서 경매가 시작된다. 입찰은 다음달 19일 서울동부지방법원 경매 3계에서 진행된다. 사건번호는 2016-50133이다.
◆ 경기 수원시 장안구 파장동 삼익 76.99㎡ 신건 1억5800만원
경기 수원시 장안구 파장동 212-5번지에 있는 삼익아파트 2동 710호가 첫 경매에 나온다. 전용면적은 76.99㎡짜리고, 방 3개와 욕실 1개를 갖췄다. 최초감정가는 1억5800만원이다. 입찰은 이달 24일 수원지방법원 경매 7계에서 진행된다. 사건번호는 2016-12907이다.
이 건물은 1978년 11월 준공됐다. 과학영재학교 경기과학고가 단지에서 걸어서 10여분 거리다. 경기도 인재개발원, 중부지방국세청, 수원시립노인전문요양원, 정자문화공원, 수원SK아트리움, 파장동 주민센터, 파장동 문화복지센터 등이 주변에 있다. 파장초, 수일초·중·여중, 다솔초등학교 등도 가깝다.