정부가 김해진례와 화성능동의 농업진흥지역을 해제해 기업형 임대주택(뉴스테이) 3500가구를 공급한다. 용인에 위치한 경찰대와 법무연수원 종전 부지, 그리고 한일시멘트가 쓰던 서울 개봉의 레미콘 공장 부지에도 뉴스테이가 4700가구 규모로 들어선다.
29일 국토교통부는 뉴스테이 공급촉진지구로 ▲김해진례 ▲화성능동 ▲용인언남 ▲서울개봉 4개를 새로 지정했다고 밝혔다. 촉진지구로 지정되면 총 면적의 50% 이상을 뉴스테이 용지로 공급하는 대신 용적률을 완화해주고 개발절차를 단축해준다. 국토부는 이 4개 지역에 대해 올해 안에 지구로 지정하고 내년중 입주자를 모집하기로 했다.
김해진례와 화성능동은 기존에 농업진흥지역으로 지정돼있어 주택 개발이 불가능했지만, 정부가 농지로서 이용 가능성이 낮다고 판단해 농업진흥지역을 해제한 뒤 뉴스테이를 공급하기로 했다. 김해진례지구에는 총 47만3000㎡ 부지에 2600가구 규모의 뉴스테이가 건설된다. 화성능동지구는 10만2000㎡ 부지에 900가구가 들어선다. 사업 시행자는 한국토지주택공사(LH)다.
용인언남에는 경찰대와 법무연수원 자리에 3700가구 규모의 뉴스테이가 건설된다. 공공기관이 다른 지역으로 이전하면서 남은 종전 부동산을 활용해 뉴스테이를 공급하는 첫 사례다. 경찰대와 법무연수원이 각각 충남아산과 충북진천으로 이전하면서 남게 된 부지다. 이 부지는 지난 2013년 3월 의료복합단지로 활용계획이 수립됐으나 사업성이 부족해 장기간 사업이 정체됐다. 경찰대 본관과 운동장은 그대로 둬 여성·청소년문화센터로 활용하고 인근 주민들도 사용할 수 있게 할 예정이다.
서울개봉에는 한일시멘트가 보유한 레미콘 공장 부지에 1000가구 규모의 뉴스테이가 공급된다. 한일시멘트가 공장을 다른 지역으로 옮기며 KGMC개발에 부지를 매각했고, KGMC개발이 뉴스테이 사업을 시행하기로 했다.
하나은행 지점을 활용한 뉴스테이 공급도 추진된다. 인천 부산 대구 대전의 7개 지점에 2244가구를 공급하기로 했다.