서울시가 건물 에너지 효율성을 높이고 환경오염을 방지하기 위해 건축물 온실가스 배출량을 2020년까지 26.9% 줄이기로 했다.

서울시는 이런 목표를 달성하기 위한 제1차 서울시 녹색건축물 조성계획(2016~2020)을 6일 발표했다. 이 계획은 녹색건축물 활성화를 위해 최초로 수립된 법정계획으로, 5년마다 만들어진다.

먼저 서울시는 지난달부터 서울에서 새로 지어지는 건물에 제로에너지 건축 기준을 단계적으로 적용한다. 제로에너지 건물은 단열을 강화하고 신재생에너지를 이용하도록 설계된 고효율 건축물을 뜻한다. 건축허가를 받을 때 단열, 주요 설비에 대한 효율 등 녹색건축 사항을 준수해야 한다. 시공·감리 기준과 태양광 시설 설치 기준도 만들어질 예정이다.

또 연면적 10만㎡나 지상 21층 이상 대형 건축물을 신축하거나 리모델링하려면 '건물에너지관리시스템(BEMS)'을 의무적으로 도입해야 한다. BEMS는 건물 에너지 사용량을 실시간으로 분석해 효율적인 관리를 도와주는 시스템이다. 건물 옥상에 빛을 반사하는 색을 칠해 온도를 낮추는 '쿨루프' 기술이 확산되도록 가이드라인도 만들어질 계획이다.

저소득층 집수리 지원 사업도 단열, 창호교체와 같이 에너지효율을 개선하는 방향으로 전환한다. 민간기업과 태양광 발전사업을 추진해서 나온 수익금을 사용한다. 서울시는 지난해 10월 이런 내용으로 LG화학(051910)과 업무협약을 체결했다.

시는 이밖에 시민을 대상으로 녹색건축 관련 교육을 제공하는 '그린 거버넌스' 구축과, 에너지 효율 부문에서 우수 시공업체를 인증해주는 그린인테리어 업체 인증제 등도 진행한다.