농·축협 등 상호금융권, 분할상환 주택담보대출 충당금 적립률 절반으로 조정

다음달부터 농·축협, 새마을금고, 신용협동조합 등 상호금융권의 분할상환식 주택담보대출의 충당금적립 비율이 절반 수준으로 하향 조정된다. 상호금융권의 분할상환식 주택담보대출을 확대해 가계부채의 질을 개선하기 위한 금융당국의 조치다.

11일 금융권에 따르면 금융위원회는 상호금융권 주택담보대출 중 분할상환 대출에 한해 한시적으로 충당금 적립률을 현행 1%에서 0.5%로 하향 조정한다고 공고했다.

이번 충당금 적립률 하향 조정조치는 주택담보대출 가운데 분할상환식으로 대출이 이뤄지고 부실위험이 낮은 정상 여신에 한해 2017년말까지 한시적으로 적용된다.

금융위는 분할상환식 주택담보대출의 충당금 적립률이 낮아지면 상호금융권 금융기관들은 분할상환식 대출에 집중하고 거치식이나 만기 일시상환식 대출 비중을 최소화할 것으로 기대한다.

금융위는 상호금융권 주택담보대출 중 거치 기간이 없는 분할상환식 대출 비중을 2017년 말까지 15%로 늘릴 계획이다. 상호금융권 주택담보대출의 분할상환 비중은 2.5%(지난해 9월말 기준)에 그친다.

한편 금융위는 기존 상호금융권 주택담보대출자가 거치식 대출을 거치기간이 없는 분할상환식으로 전환할 경우 불이익이 없도록 종전에 적용받던 주택담보대출비율(LTV)을 그대로 적용하도록 했다. 금융위 관계자는 "지난해 가계부채 대책의 일환으로 상호금융권을 포함한 전 금융업권에 LTV비율을 70%로 맞추도록 했다"면서 "하지만 기존 80%의 LTV비율을 적용받던 상호금융권 대출자들이 분할상환방식 대출로 갈아탈 경우 80%비율을 그대로 유지해주도록 한 것"이라고 설명했다.