은퇴를 앞둔 샌드위치 세대의 노후 대비책으로 따로 관리하지 않고도 매달 수입을 받을 수 있는 '분양형 호텔'이 주목받고 있다. 기존의 상가나 오피스텔과 달리 호텔전문업체가 관리해주기 때문에 수고를 덜 수 있고, 수익 배분에 대한 신경도 쓰지 않아도 되기 때문이다. 특히 올해까지 1인 1실 개별등기가 가능한 데다 소유권 전환도 자유로워 투자자들의 관리 부담이 적다는 것이 강점이다.
부동산 전문가는 "최근 공격적인 투자보다는 경기의 영향이 덜한 투자 상품이 인기로 '분양형 호텔'은 안정적이면서도 고수익까지 챙길 수 있어 노후준비를 위한 알짜 상품으로 통하고 있다"며 "은퇴 후에도 제2의 월급통장처럼 매달 객실 운영 수익률을 받아갈 수 있다는 점에서 분양형 호텔이 주목받고 있다"고 전했다.
◆ 매월 안정적인 수익금으로 미래가치 풍부한 '코업시티호텔 성산'
'코업시티호텔 성산'은 중도금 대출 50%까지 무이자로 지원하며, 최초 1년간 실투자금 대비 11%의 확정수익률 및 이자지원 5%를 보장한다. 예를 들면, k타입 기준 매월 107만 원의 확정수익금과 48만 원의 이자지원금을 챙길 수 있다. 더불어 공사 기간이 16개월로 짧으므로 제주 타 현장에 비해 빠른 수익구조를 갖췄다. 또한, 탄탄한 배후수요를 갖춰 이를 기반으로 공실 걱정 없이 매월 안정적인 수익금 창출이 가능할 것으로 전망된다.
◆ 풍부한 관광객 배후수요 갖춘 '코업시티호텔 성산'
'코업시티호텔 성산'은 타 분양형 호텔 대비 입지적 우위를 점하고 있다. 관광지식정보시스템에 따르면 방문객 수 1위의 '성산일출봉(연 340만 명)'이 500m 내 위치하며, '섭지코지(150만 명)'와 '아쿠아플라넷(연 123만 명)'이 차량으로 10분이면 닿는다. 북쪽으로는 '우도(연 140만명) '로 향하는 배를 탈 수 있는 '성산항'이 5분 이내 거리에 인접해 있다. 이처럼 풍부한 관광 인프라 확보한 '코업시티호텔 성산'은 객실 가동률을 높은 수준으로 유지해 안정적인 수익률을 챙길 것으로 기대된다.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 250번지에 있는 '코업시티호텔 성산'은 지하 1층~지상 5층, 전용면적 16.94㎡~31.68㎡에 총 195실, 근린생활시설 및 다양한 부대시설로 구성된다.
◆ '한국토지신탁'의 사업안정성과 '코업'의 운영 전문성
전국 약 15만 세대의 풍부한 시행경험을 자랑하는 부동산 신탁업계 1위 '한국토지신탁'이 본 사업의 시행 및 신탁, 책임준공(분양률에 상관없이 준공완료)을 맡아 '코업시티호텔 성산'의 사업 안정성을 높일뿐더러 확실한 투자처로 완성했다.
더불어 국내에서 15년 이상 호텔을 운영한 비결로 건물·운영관리 및 마케팅업무가 체계화된 호텔 전문 특급 운영업체 '코업에이치엠'이 호텔 운영을 맡아 타 분양형 호텔과 차별화를 두며 수익창출의 경쟁력을 더했다.
◆ 계약자를 위한 파격 혜택 제공
'코업시티호텔 성산'은 여타 비싼 광고를 지양하는 대신 절감된 광고비용을 계약자들에게 약 1000만 원 이상(소비자가 기준)의 통 큰 혜택으로 돌려주고 있다.
'코업시티호텔 성산'은 계약일로부터 준공일까지는 세리리조트 1박 2일 무료숙박권 5매, 씨엘블루호텔 1박 2일 무료숙박권 5매, 김녕 요트 1인 무료이용권 5매, 노아 요트 1인 무료이용권 5매를 제공한다. 준공일 이후 5년간 100일 객실 이용 혜택을 제공하며(1년 20일), 이 기간에 코업시티호텔 하버뷰 3박, 호텔 마리나베이 코업스위트 5박으로도 객실혜택을 폭넓게 이용할 수 있다. 더불어, 계약일로부터 준공일 전 계약자 특전 50% 할인권 5매를 5년간 추가로 매년 제공한다.
자세한 분양상담은 서울특별시 서초구 양재동 2-9번지에 마련된 홍보관에서 가능하다.
홍보관을 찾은 방문객 중 분양상담을 받는 총 100명에게 스타벅스 e-프리퀀시 기프트카드 1만 원권을 지급하는 행사도 진행 중이다.