건설주택포럼 '도시재정비사업 정상화 위환 사업패러다임 변화' 세미나

건설주택포럼은 지난 1일 '도시재정비사업 정상화를 위한 사업패러다임의 변화'를 주제로 세미나를 개최했다.

이날 발표에 나선 김우진 SH공사 본부장은 "예측 가능한 저비용 구조로 사업 구도를 변경해야 한다"고 주장했다. 그 방안으로는 리츠(REITs·부동산투자신탁)를 활용해 일반 분양분을 입도선매해서 준공공임대 주택의 공급을 유도하고, 건설사는 단순도급으로 전환하는 방안을 제시했다.

그는 "도시재정비사업의 주체가 기존에는 조합과 시공사였던 구도에서 조합과 공공(SH공사 등), 투자자(연기금 등) 등이 협력하는 구조로 전환되는 것이 바람직하다"는 의견을 제시했다.

이날 세미나에는 정희남 국토연구원 토지전략센터장, 윤주선 LH공사 이사, 유승하 현대건설(000720)주택사업실장, 신완철 한화도시개발 본부장, 이만호 삼일피시엠 대표, 장태일 홍익대 도시건축대학원 겸임교수, 강동호 현대산업개발 상무, 오석건 통일감정평가법인 대표, 최정구 명지대 부동산학과 겸임교수, 최민성 델코리얼티그룹 대표 등 40여명이 참석했다.