대규모 주거지역이 조성돼 풍부한 생활인프라를 갖춘 아파트는 수요자들의 많은 관심을 받는다.

대규모로 조성되는 주거단지는 일대의 부동산 가치를 높여준다. 편의시설 및 다양한 생활인프라, 교통 등이 추가로 구성되면서 주거여건이 업그레이드되기 때문이다. 더욱이 대단지면 주변 나 홀로 단지에 비해 높은 시세를 형성하며 집값 하락 폭이 대체로 적다. 이에 지역 내 랜드마크(지역 대표 아파트) 자리를 꿰차는 경우가 많다.

이러한 가운데 강원도 춘천시가 도시재생사업을 통해 구도심의 주거환경과 상권을 되살려 대규모 아파트촌으로 거듭날 예정으로 부동산 수요자들의 관심이 뜨겁다.

춘천시는 옛 도심 10개 동(후평동·근화동·소양동 외)을 5개 권역으로 나눈 도시재생전략계획 기본안을 수립, 주민 의견 수렴을 거쳐 내년부터 본격 추진할 계획이다. 도시재생사업은 노후 주택 철거해 아파트를 신축하는 재건축 및 재개발사업과 달리 기반시설을 개선하는 것이다.

부동산114에 따르면 춘천은 2012년 이후 일반분양이 없었고, 1000가구 넘는 대단지분양은 2011년 이후부터 공급이 없어 이번 대단지 아파트촌이 조성에 주변에서 기대감이 크다.

대단지 아파트촌을 이루는 지역은 수요자들 사이에서 인기가 높다. 작년 11월 부산 대연동에 분양된 롯데건설의 '대연 롯데캐슬 레전드'는 총 3149가구로 일반에만 1866가구가 분양돼 아파트 한 단지만으로 대규모 아파트촌을 형성한다. 이 결과 1순위에서 총 12만 7129명이 몰려 평균 경쟁률 90대1, 최고 260대1을 기록했다.

부동산 관계자는 "춘천 후평동의 주공 1차는 포스코건설의 더샵 아파트가 들어서 있고, 이달 일성건설이 주공2단지를 1123가구의 대단지 랜드마크 아파트로 분양한다. 또 주공 3단지도 재건축이 본격 진행될 예정이다"라며 "특히 일성건설의 춘천 일성트루엘 더퍼스트는 지역 내에서 오랜만에 분양되는 물량이거니와 수요자들에게 인기 많은 중소형 평형대가 대부분으로 높은 인기를 얻을 것으로 예상한다"고 말했다.

일성건설은 이달 23일(금) 춘천시 후평동 67-3번지 일대에 후평주공2단지를 재건축한 '춘천 일성트루엘 더퍼스트' 아파트의 견본주택 문을 열고 본격 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 아파트 12개 동, 전용면적 59~140㎡, 총 1123세대로 이 중 전용면적 68~140㎡, 532세대가 일반분양 된다.

'춘천 일성트루엘 더퍼스트'는 일성건설이 아파트 브랜드 BI를 리뉴얼하고, 첫 번째로 선보이는 사업지로 외관디자인부터 설계특화계획까지 입주민들의 자부심을 높일 수 있는 단지를 선보일 예정이다.

단지는 전 세대 남향 위주로 배치되어 조망과 채광이 좋고 전 동 1층 필로티로 설계돼 저층 세대의 프라이버시를 보호하고, 단지의 개방감 및 보행자들의 자유로운 동선도 확보했다.

입주민의 가치를 높여줄 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 아이들이 뛰어놀며 물놀이 체험이 가능한 놀이기구가 설치된 모험놀이터 및 유아놀이터 등이 생긴다. 보육시설인 맘스앤키즈 센터가 1층에 조성되고, 문고, 휘트니스센터, 골프연습장이 만들어져 입주민의 품격을 높여준다. 아이들이 안전하게 승하차할 수 있는 키즈스테이션도 들어선다.

'춘천 일성트루엘 더퍼스트'는 원격검침 시스템, 주차 관제 시스템, 주차장 비상벨, 사각지대를 최소화한 CCTV, 현관 앞 감시 시스템인 현관 안심카메라 등의 다양한 첨단 시스템이 도입돼 보안과 안전을 향상하고, 주거의 질을 높여준다.

'춘천 일성트루엘 더퍼스트'의 내부는 수납공간을 극대화한 실용적인 설계를 선보인다. 대형팬트리, 현관 팬트리, 자녀 방 팬트리 등이 일부 타입에 적용되어 집안 곳곳에 버리는 공간 없이 다양한 수납공간을 마련했다.

특히, '춘천 일성트루엘 더퍼스트' 외관은 리뉴얼된 일성트루엘의 BI에 맞춰 특색있는 패턴 및 컬러를 선보인다. 춘천 랜드마크 아파트답게 고급스럽고 세련된 이미지의 외관으로 만들어질 예정이다.

단지가 들어서는 후평동 일대는 춘천의 구도심 지역으로 주거여건이 뛰어난 곳으로 유명하다. 교육환경이 좋고, 다양한 생활인프라가 형성돼 있으며, 춘천 전역으로 이동이 편리한 교통여건을 갖추고 있다.

단지 바로 옆에 부안초, 동춘천초, 후평중, 봉의중이 있고, 춘천여고, 강원대사대부고, 봉의고도 인근에 위치에 춘천 내에서도 명문 학군을 자랑한다. 학원가도 넓게 형성되어 있으며, 강원대학교부설유치원 등 유치원도 잘 갖춰져 있다. 또한, 강원대학교, 한림대학교 등 대학교들도 가까이 있어 다양한 인프라를 누릴 수 있다.

생활편의시설도 풍부하다. 강원대병원, 한림대병원 등 대학병원이 인근에 있고, 롯데마트, CGV, 문화예술회관 등 문화시설도 수월하게 이용할 수 있다. 그 외 춘천시청 등 관공서도 가까이 있다. 구봉산 자락이 인접해 있고, 의암공원, 북한강 등이 인근에 있어 자연환경도 쾌적하다.

교통여건도 편리하다. 경춘선 남춘천역 및 춘천역이 차로 10분 거리에 있고, 춘천IC가 인접해 서울~춘천고속도로, 중앙고속도로 진입이 쉬워 서울로의 이동 및 광역교통이 편리하다. 70번 국도를 이용해 수도권으로 진입도 수월하다. 또한, 춘천 내 후석로, 백령로를 이용해 춘천 시내 전역으로 이동도 좋다.

'춘천 일성트루엘 더퍼스트'의 입주 예정일은 2018년 5월이다. 견본주택은 춘천시 공지로 178번길 (석사사거리 남부지구대 맞은편)에 마련된다.