경기 안산시 대체 생활권…신안산선 개통 등으로 교통 호재 많아
입지, 상품, 가격 등 장점 풍부… 주택 수요자들 관심 높아 인기 예상
위례, 광교신도시의 분양 열기를 뛰어넘을 송산 신도시에서 EG건설이 '송산시범단지 EG the1 레이크뷰'가 11일 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 수도권 최대규모 신도시에서 분양하는 단지인데다 입지, 상품, 가격 등에서 경쟁력이 높아 눈길을 끌고 있다.
송산시범단지 EG the1 레이크뷰는 지하 1층~지상 20층, 전용면적 77~84㎡ △77㎡ 260가구, △84㎡A 422가구, △84㎡B 100가구로 총 782가구로 구성됐다. 주거 선호도가 높은 중소형으로만 구성돼 있어 실수요 및 투자수요자들로부터 관심이 높다,
송산신도시는 노후 아파트로 가득 찬 안산지역의 주택 시장을 대체할 신(新)주거지역으로 각광받고 있다. 현재 안산 지역은 90년대 중 후반의 아파트가 대부분이기 때문에 안산주택수요자들의 새 아파트에 대한 갈망이 높은 상태다.
송산신도시는 안산의 대체 생활지역으로 쾌적한 주거환경은 물론 서울과 안산을 편리하게 오갈 수 있는 교통 인프라, 그리고 다양한 개발 호재들이 진행 중이다. 이에 안산 주택수요자들의 많은 관심을 받고 있다.
송산신도시는 총면적 5586만㎡로 분당신도시 3배, 광교신도시의 5배 규모의 수도권 최대 신도시이다. 계획인구만 6만여 가구, 15만여 명이며 녹지비율이 49%로 기존 신도시의 약 2배 이상으로 풍부한 그린 프리미엄을 갖춘다. 이에 주거와 문화 레저, 생태시설까지 모두 갖춘 관광휴양도시로 거듭날 전망이다.
이 곳에서 송산시범단지 EG the1 레이크뷰는 송산신도시 내에서도 최고의 입지로 평가받는 곳이다. 송산 신도시의 대표 호수인 시화호가 단지 앞에 펼쳐져 있으며 시화호 조망이 가능해 호수 조망 프리미엄을 누릴 수 있다. 또 인근에 근린공원과 어린이공원 등도 조성될 예정으로 쾌적한 주거환경을 지닌다.
단지 바로 앞으로 초등학교와 중학교도 들어설 예정이다. 그 때문에 아이들의 도보 통학이 가능하며 인근에 공룡 알 화석지, 마린리조트, 에듀타운, 자동차 테마파크 등 풍부한 관광·레저시설이 조성돼 다양한 놀이와 문화를 즐길 수 있다.
송산 신도시의 예정된 개발 호재들로 투자가치도 높다. 우선 안산·시흥시청-여의도를 연결하는 신안산선 복선전철이 2017년 착공에 들어가 2023년 개통할 예정이다. 이 노선에 송산신도시 국제테마파크역이 조성돼 있어 이 노선을 이용해 서울까지 30분 대로 도달할 것으로 보인다. 또한, 소사-원시선 원시역(2016년 예정)과 수인선 사리역(2017년 예정)도 예정돼 있다.
또 2017년 준공예정인 안산시 연결 다리 개통 시 10분 이내에 고잔 신도시에 도달할 수 있어 안산, 고잔권역의 생활.문화 인프라를 공유하며, 2016년 준공예정인 77번 국도 확장 시 반월지구로도 10분 이내에 접근이 가능하다. 그래서 서울생활권은 물론 경기 안산생활권까지 모두 누릴 수 있는 프리미엄 신도시로 거듭날 전망이다.
먼저 업계 최초로 기둥 없는 광폭거실 평면을 선보인다. 기둥 없는 광폭거실 평면은 침실과 침실 사이의 벽체를 개방 또는 설치했던 기존 가변형 벽체의 상식의 틀을 깨는 혁신적인 공간 분할 개념이다. 거실공간과 침실과의 확장이 구조기둥 또는 구조벽체 없이도 가능하도록 해 입주민 라이프 스타일 따라 다양한 공간 연출을 할 수 있도록 제공한다. 그뿐만 아니라 기존 중소형 아파트의 협소한 현관 공간을 개선해 길이 2M에 달하는 여유 있는 현관 공간을 구성했다.
또한 EG건설만의 선반형 실외기실도 도입된다. 이것은 실외기실 덮게 면은 넓은 선반으로, 상부는 수납거치 선반을 설치해 사용할 수 있는 수납공간이다. 이 때문에 기존 아파트 발코니부에 대체로 설치되 버려졌던 공간이 새로운 수납공간으로 재탄생하게 되었다. 이 외에도 광폭주방과 부부 욕실 특화, 다용도실 보조 주방 특화 설계 등 수요자 입장에서 생각한 혁신공간을 도입할 예정이다.
모델하우스는 경기 안산시 상록구 이동 717-1번지이며 11일 문을 열 예정이다