최고의 입지에 들어선 명품 상가…신세계 사이먼 부산프리미엄 아울렛 정문 앞
부산 대표 아울렛 타운에 '힐탑 프리미엄 아울렛'이 조성된다. 부산 동북부 복합쇼핑타운 내에서도 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛 정문 앞 자리에 들어서 입지적 경쟁력이 주목되고 있다.
현재 힐탑 프리미엄 아울렛은 구찌, 프라다, 페라가모, 보테가베네타 등 세계적인 명품 브랜드도 입점을 확정한 상태로 알려졌다.
이 쇼핑몰이 들어선 입지는 부산, 울산, 경남 인구(760만명)의 약 80%가 매년 한 번쯤 방문하는 곳으로 연간 600만명 정도가 방문하는 부산 대표 쇼핑의 명소다. 부산 고객이 약 60%로 가장 많고, 울산(15%), 경남(8%), 충남(6%), 대구(4%) 등 부산 외 고객 비중도 40%에 달한다.
특히 힐탑 프리미엄 아울렛이 주목 받는 배경은 부산 신세계 사이먼부산 프리미엄 아울렛 정문 앞을 선점한 입지다. 이는 아울렛 매장의 잠재수요층을 넓게 확보할 수 있는 위치에 해당한다.
또한 주변에 위치한 신도시 정관, 장안, 일광, 양산신도시의 중심적 입지로 중심적인 복합쇼핑타운 역할을 할뿐만 아니라 유동인구를 많이 흡수할 것을 기대되고 있다.
여기에 명례 산업단지 약 600개 업체의 임직원이 이용할 수 있는 나들목에 위치해 배후수요도 풍부하다. 부산~울산 간 고속도로 장안IC는 물론 장안로, 기장대로 인접한 대로변 쇼핑몰로 누구나 한 번에 접근이 가능하다.
상가는 연면적 1만 3474㎡(4076평), 건축규모 A, B 2개동, 지하4층~지상4층 규모의 복합 아울렛몰로 구성된다. 품격 높은 중정과 휴식공간인 옥상 정원 조성으로 체류시간을 높였고 동간 브릿지 설계로 원스톱 쇼핑환경을 조성했다.
MD구성으로는 지하2층은 전문식당가와 키즈존, 지하1층은 데일리룩과 벽천분수 조경으로 고객의 발길을 사로잡는다. 지상1~4층은 아웃도어와 잡화존, 정장 코너 등 프리미엄 패션 공간이 될 것으로 본다. 주차공간인 B동 1층부터 4층까지 249여대의 넉넉한 자주식 주차공간이 설계된다.
분양조건도 눈길을 끈다. 특히 주변 상가들이 3.3㎡당 최저 2000만원 이상인 것을 감안한다면 3.3㎡당 최저 500만원대라는 분양가가 경쟁력으로 주목된다.
분양 관계자는 "2년간 수익보장과 70% 대출 확정된 상태로 투자자 보호를 위해 제1금융권 수익증서 발행된다. 2년간 세입자 무상임대로 안정적인 운영이 가능하다"며 "분양혜택과 입지가 좋아 적은 투자로 높은 수익을 노릴 수 있는 데다 안전성까지 높다는 평가를 받고 있다"고 말했다.
힐탑 프리미엄 아울렛 홍보관 위치는 부산시 기장군 장안읍좌천리 436-16번지다. 내달 오픈 예정이다.