지난달 서울시내 아파트 평균 매매가격이 5억원에 육박한 것으로 나타났다.
10일 KB국민은행의 주택가격동향 자료를 보면 4월 말 기준으로 서울 아파트 평균 매매가는 4억9999만원으로 나타났다. 지난해 말(4억9177만원)과 비교하면 4개월 만에 822만원이 오른 것이다.
서울 아파트 평균 매매가는 2013년 4월에 4억8913만원을 기록해 5억원 아래로 떨어졌다. 같은 해 12월에는 4억8375만원까지 떨어졌지만, 이후 상승 흐름으로 전환하며 5억원선을 눈 앞에 두고 있다.
지역별로는 강동구가 2.19%로 가장 많이 올랐다. 강서구(1.77%), 서초구(1.76%), 노원·성북구(1.63%), 서대문구(1.57%)가 그 뒤를 이었다.
강동구의 경우 고덕주공 2·4단지의 재건축 사업이 본격적으로 시작되면서 일대 아파트의 매매가격에도 영향을 미친 것으로 분석된다. 강서구의 경우 실거주자가 많이 사는 지역인데, 전세난으로 인한 매매전환 수요가 늘면서 매매가도 오른 것으로 보인다.
부동산 전문가들은 이달 중으로 서울 아파트 평균 매매가가 5억원을 넘을 것으로 보고 있다. 다만 상승 흐름이 둔화될 것이라는 분석도 있다.
임병철 부동산114 리서치센터 책임연구원은 "곧 부동산시장이 비수기로 접어든다"며 "시장 분위기를 바꿀 촉매가 없으면 거래량이나 가격 상승 모두 둔화될 가능성이 있다"고 내다봤다.