현대산업개발은 다음 달 초 충남 천안 백석지구에서 '백석 3차 아이파크' 아파트를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 27층 9개 동(棟)에 전용면적 74~99㎡형 805가구로 구성된다. 전용면적별로 74㎡A 144가구, 74㎡B 24가구, 84㎡A 368가구, 84㎡B 93가구, 99㎡ 176가구로 중소형부터 중대형까지 다양하게 구성돼 있다.
백석지구는 모두 5000여 가구 규모로 조성되는 민간 도시개발지구로 천안의 대표적 주거 선호 지역 중 하나로 꼽힌다. 상대적으로 상업시설의 비중이 작고 순수 주거 단지와 공원이 많이 조성되는 게 특징이다. 백석지구에는 현대산업개발이 그동안 공급한 '아이파크 1·2차' 단지를 합해 총 3407가구의 '아이파크' 브랜드 타운이 형성될 전망이다.
천안시 전체로도 산업 단지가 많아 최근 인구가 꾸준히 늘고 있다. 삼성SDI·삼성디스플레이 등 산업 단지만 13곳이 밀집해 있어 지난해 59만명이던 인구가 올해 61만명으로 9% 증가했다. 더욱이 주택 구매의 주 수요층인 30~40대 직장인 증가 폭이 두드러져 최근 천안 지역 아파트 매매 가격과 전세 시세 상승세를 이끌고 있다는 분석이다.
아파트는 모두 남향 위주로 배치돼 일조권이 좋다는 평가다. 특히 전용 74㎡ 주택형은 백석지구에서 처음으로 선보이는 주택 크기로 실속을 추구하는 1~2인 가구나 신혼부부를 감안해 설계했다.
주력 주택형인 84㎡는 거실과 방 3개가 앞쪽 발코니에 붙어 있는 4베이(bay)로 통풍과 환기에 유리하고 일종의 보너스 공간인 알파(α)룸까지 제공해 다양한 공간 연출이 가능하다.
단지 안팎의 주민 편의시설도 다양하게 갖춰진다. 단지 안에 중앙광장과 어린이 놀이터·수경시설·산책로 등 조경시설이 꾸며진다. 실내골프연습장과 피트니스센터, 도서관, 주민 회의실 등도 들어선다. 단지 바로 앞에는 환서초·중교가 있어 걸어서 통학할 수 있다.
교통 여건도 우수하다. KTX(고속철도) 천안아산역과 경부고속도로 천안나들목(IC) 등을 이용해 서울과 수도권으로 이동하기 수월하고 지하철 1호선 천안역과 두정역도 차로 15분 정도 거리에 있다. 이마트·롯데마트·갤러리아백화점을 비롯한 대형 쇼핑시설과 천안시청·천안종합운동장 등 생활편의시설도 가깝다.
모델하우스는 천안 서북구 두정동 통계청사거리에서 다음 달 초 문을 열 예정이다. 입주는 2017년 4월부터 시작할 예정이다. (041)562-1111