㈜한라가 지난달 31일 '시흥배곧 한라비발디캠퍼스' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 한라는 이 단지를 국내 최초 신개념 교육특화단지로 선보일 예정이다. 서울대와 연계해 조성되는 교육1번지 아파트로 이번 공급을 시작으로 3차에 걸쳐 총 6700가구를 공급한다.
배곧신도시 특별계획구역에 첫 번째로 공급되는 시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 신도시 특별계획구역 C3블록에 2701가구 규모로 공급된다. 지하 2층~지상 40층, 12개 동 전용면적 기준 71~138㎡로 구성됐다.
◆ 서울대 품은 단지, 외관부터 달라
한라는 시흥배곧 한라비발디 캠퍼스의 컨셉을 미국 동부의 유명 대학교인 예일대학, 펜실베이니아대학 등 8개 명문 사립대학이 속한 아이비리그에서 영감을 얻었다. 아이비리그는 전통이 오래되고 유럽풍의 붉은 벽돌로 지어진 것이 특징인데 단지 내 스터디센터 등 일부시설에 적색벽돌을 사용하고 활처럼 휜 아치 형태의 디자인을 적용했다. 견본주택도 이 컨셉에 맞게 지어졌다.
무엇보다 눈에 띄는 시설은 모든 동 1층에 설치되는 주민공동시설인 헬로우라운지다. 헬로우라운지는 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스' 동마다 주 출입구에 인접해 설치되는 학습밀착형 주민편의 공간이다. 헬로우라운지 입구에는 무인택배시스템을 설치해 주민들이 택배를 쉽게 보내고 받을 수 있게 구성되며, 차와 다과를 즐기며 소통할 수 있는 라운지공간, 코인세탁실, 삼삼오오 스터디를 하거나 미팅을 할 수 있는 포켓형 학습공간이 조성된다.
이 단지에는 별도의 스터디센터가 설립된다. 코넬대학의 링컨홀을 모티브로 명문대학 도서관의 학습환경을 경험할 수 있는 공간으로 구성될 예정이다. 도서가 비치돼 있는 오픈문고와 그룹스터디가 가능한 스터디룸, 1대 1 스터디가 가능한 별도의 룸들과 조용하게 공부에 전념할 수 이는 열람실이 별도로 마련된다.
또 서울대와 연계한 어린이집과 유치원이 단지 내에 개설될 예정이다. 향후 단지 바로 옆으로 서울대 공교육 혁신 시범 초·중·고교가 들어서면 영유아부터 청소년까지 원스톱으로 명문학군에서 자녀를 교육 시킬 수 있는 환경의 혜택을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 있는 스트리트몰은 마트, 세탁소 등의 생활밀착형 주민 편의시설은 물론 각종 유명학원이 들어선다.
◆ 공부 잘되는 과학적 구조의 공부방 제공
이 아파트에는 가변형 벽체를 활용해 가변 범위를 확대한 설계가 반영된다. 침실, 주방, 거실 등 세대 내 공간을 가변형 벽체로 구조변경이 가능하도록 할 계획이다. 특히 자녀 공부방의 경우 공부를 잘했던 아이들의 경험을 바탕으로 특화 설계된 공부방을 가구별로 선택할 수 있게 했다.
먼저 수납공간을 최대한 깔끔하게 설계해 공부하는 데 방해가 없도록 수납공간과 책상이 어우러지도록 했다. 이 책상에서는 평소에는 책을 보거나 개념위주의 공부를 하다가 집중할 필요가 있을 때 주위로부터 방해를 차단할 수 있는 칸막이를 꺼내 양옆을 가릴 수 있다.
이 외에도 입주민들이 누릴 수 있는 다양한 교육 서비스들도 제공할 계획이다. 단지 안으로 입주민 자녀들에게 쾌적하고 아늑한 학습공간을 제공하는 별동 대규모 스터디센터가 조성 예정이다. 스터디센터에서는 멘토링서비스를 실시해 학생들에게 학습 및 진로상담 교육 서비스를 제공할 계획이다.
스터디센터에서 진행되는 'Do Dream 멘토링'서비스는 조선에듀케이션과 연계해 어린 학생들에게 1대 1 소그룹 스터디 및 학습지도, 진로상담 등의 교육서비스를 제공하는 프로그램이다. 또 단지 내 상가에 에듀센터를 조성하고 다수의 유명사설학원(아발론교육,차수학,종로엠스쿨 예정)을 유치하여 입주민들에게 수강료 할인혜택을 제공할 계획이다.
◆ 조경시설 교육에 맞춰 조성, 다양한 커뮤니티시설까지
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 단지 내 조경 등도 교육에 초점을 맞춘 교육특화단지로 조성된다. 총 면적 4600㎡의 넓은 면적으로 조성되는 잔디마당과 함께 캠핑장으로 활용되는 나무와 캠프, 어린농부교실, 리틀체육교실 등 총 5개의 교육테마특화공간이 갖춰진다. 또 미국 아이비리그의 유명 대학 조경시설을 모티브로 한 테마 수공 간을 조성해 교육특화단지에 걸맞은 조경시설로 꾸며질 계획이다.
단지 내부와 외부의 다양한 공간을 체험하며 단지를 순환하는 총 길이 1.2Km의 산책로와 자전거 둘레길도 조성돼 단지 인근에서 여가 및 운동을 즐길 수 있도록 배려했다.
이 아파트는 중소형 위주의 구성임에도 입주민의 생활편의성을 높인 다양한 시설이 갖춰질 계획이다. 별동으로 조성되는 주민공동시설에는 키즈카페, 골프연습장, 카페테리아, 휘트니스센터 등이 조성되고, 주민공동시설을 바다를 조망할 수 있는 곳으로 배치해, 바다를 보며 운동을 즐기고, 여가생활을 즐길 수 있도록 한 점이 눈길을 끈다.
◆ 입주민 쾌적성과 안전성 확보한 특화 설계
이 아파트는 범죄 예방 환경설계 기법인 셉테드(CPTED; Crime Prevention Through Environmental Design) 인증을 받았다. 저층부 동체감지기, 주차장 카메라와 비상벨시스템 등 입주민들의 안전까지 고려한 다양한 설계가 갖춰진다. 단지 내 쾌적성을 높인 단지배치 등의 설계도 눈길을 끈다. 단지 중앙을 지나는 대규모 오픈스페이스를 조성해 서울대와 연계된 보행축으로 활용된다.
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 견본주택은 서해안로 405번지(구, 정왕동 1771-1번지)로 서해고교삼거리 인근에 위치한다. 분양문의: 1688-2600