서울에서 평당(3.3㎡) 전세가격이 1000만원이 넘는 아파트 가구수가 강남 3구에 집중된 것으로 집계됐다.
19일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 9월 3주차 시세 기준으로 서울에서 3.3㎡ 전세가격이 1000만원을 넘는 아파트 가구수는 46만3338가구다. 이는 조사 대상이 된 서울 지역 아파트 총 120만133가구 중 39%에 해당한다. 5년 전인 2009년 9월 7만1580가구와 비교하면 6배 이상 늘었고, 작년 같은 기간에 비해서는 15만9743가구가 증가했다.
부동산써브 관계자는 “저금리로 인해 전세물건이 월세로 전환하고, 전세난으로 인해 전세 재계약이 증가하는 등 전체적인 전세 물건이 부족해지면서 전세가격이 높아진 것으로 보인다”고 분석했다.
자치구별로 살펴보면 강남구가 8만2064가구로 3.3㎡당 1000만원이 넘는 전세 가구수가 가장 많았고 송파구가 6만6336가구, 서초구가 5만8097가구로 강남3구에서 절반가량을 차지했다. 양천구가 3만2557가구, 성동구가 2만6347가구, 마포구가 2만3984가구, 동작구가 2만2301가구순이었다.
동별로는 송파구 잠실동이 2만1286가구로 가장 많았다. 잠실동 일대는 잠실엘스(5678가구), 잠실리센츠(5563가구), 트리지움(3696가구), 레이크팰리스(2678가구) 등 대단지가 많고 학군·교통·편의시설 등 입지가 양호해 3.3㎡당 1000만 원이 넘는 전세 가구수가 많이 분포한 것으로 분석된다.