내달 6·4지방선거를 앞두고 건설사들이 일제히 분양에 나설 예정이다.
1일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달에는 전국에서 48곳, 총 4만650가구 중에서 3만6295가구(오피스텔, 임대 제외)가 일반에 분양된다. 이는 지난달 분양실적 2만6123가구보다 38.9% 증가한 수치다. 지난해 같은 기간보다는 두 배가량 늘었다.
5월에는 전국 분양물량의 절반 이상이 수도권(51.4%)에서 공급될 전망이다. 수도권에서는 13곳, 1만8641가구가 분양된다. 특히 경기도에서 1만5098가구(41.6%)로 전국에서 가장 많은 분양물량을 쏟아진다. 인천에서 2558가구(7.0%), 서울 985가구(2.7%)가 공급된다. 지방에서는 분양 열기가 뜨거운 대구(3565가구, 9.8%)와 부산(2269가구, 6.3%)지역에서 분양 물량이 대거 나올 예정이다.
수도권 지역에서는 평택, 하남미사지구 등 택지지구 물량과 서울 용산 재개발 물량이 눈에 띈다. 개발 호재가 풍부한 평택 소사벌지구에서 반도건설이 '소사벌지구 반도유보라 아이바파크'를 선보인다.
또 강남접근성이 우수한 하남미사지구에서는 포스코건설과 대우건설이 분양을 앞두고 있다. 서울에서는 래미안용산 등 재개발 물량도 주목받는 단지다.
지방은 대구테크노폴리스에 제일건설과 호반건설이 분양을 앞두고 있으며 중흥건설은 부산 명지지구에서 분양을 준비 중이다.
반도건설은 평택 소사벌지구 B7,8블럭에서 '소사벌지구 반도유보라 아이비파크'를 분양한다. 이 아파트의 전용면적은 74㎡, 84㎡고 구성되며 총 1345가구가 공급된다. 삼성전자가 입주를 앞두고 있는 고덕국제신도시와 LG전자가 확장하는 진위2산업단지가 가까워 배후수요가 풍부할 전망이다.
포스코건설은 경기도 하남시 미사강변신도시에 들어서는 '마사강변신도시 더샵 리버포레'를 선보인다. 전용면적은 89~112㎡로 구성되며 총 875가구가 공급된다. 이 아파트는 올림픽대로와 가까워 강남권으로 쉽게 이동할 수 있다. 2018년 개통하는 미사역도 이용할 수 있다.
서한은 대구혁신도시에서 '대구혁신도시 서한이다음 3차ㆍ4차 624가구(전용 74~78㎡)를 분양한다. 대구도시철도 1호선 하양연장선 사복역과 가깝다. 대구혁신도시에는 내년까지 총 12개 공공기관이 입주하게 된다. 또 혁신도시 내 첨단의료복합단지도 조성된다.
현대산업개발은 광주 동구 학동에서 '무등산 아이파크'를 분양한다. 이 아파트는 전용면적이 59~117㎡로 구성되며 1410가구가 공급된다. 이 중 1074가구가 일반에 분양된다. 광주지하철 1호선 남광주역이 도보로 약 5분 거리다. 광주천이 인접해 있으며 조망이 가능하다.