이달들어 상승세였던 아파트 경매 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 소폭 하락했다.
13일 경매정보업체 '지지옥션'에 따르면 지난주 전국 아파트 경매 낙찰가율은 84.5%를 기록했다. 1주일 전보다 2.1% 포인트 가량 떨어졌다. 하유정 지지옥션 선임연구원은 "봄 이사철이 어느정도 마무리 된 것이 영향을 줬을 것"이라며 "다만 전세난이 지속되고 있어 낙찰가율이 크게 하락하지는 않을 것으로 보인다"고 말했다.
단독주택 낙찰가율은 2주 연속 상승했다. 75.9%로 1주일 전보다 2.1%포인트 상승했다. 다세대 주택은 75.3%를 기록하며 전보다 5.2%포인트 올랐다.
전국 경매 낙찰가율은 70.8%로 1.8%포인트 가량 오르면서 70%대를 회복했다.
지역별로는 제주도가 113.28%로 3주 연속 100%를 넘었다. 최근 분양시장 성적이 좋고 수요가 많은 부산과 대구는 80%를 넘어섰다. 대구는 82.5%, 부산은 88.6%를 각각 기록했다. 서울은 73.6%로 8.5% 포인트 가량 낮아지면서 80%대 아래로 떨어졌다.
다음은 지지옥션이 추천하는 경매물건이다. 수도권에서 전세가율이 가장 높은 군포, 의왕 경매 아파트 물건을 추천한다.
◆ 경기 군포시 당정동 청천마을 대우 85㎡ 1회 유찰 2억4800만원
경기 군포시 당정동 청천마을 대우 102동 1701호가 경매로 나왔다. 전용면적 85㎡로 21층 건물이다. 최초감정가 3억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억4800만원이다. 입찰은 오는 22일 수원지방법원 안양지원 1계서 진행된다. 사건번호는 2013-14362다.
이 아파트는 2004년에 준공됐으며 6개 동 565가구 규모 단지다. 지하철 1호선 당정역에서 걸어서 5분 거리다. 당정근린공원, 별남어린이공원 등이 가깝다. 인근 학교는 옥천초등학교, 용호중학교, 한세대학교 등이 있다.
◆ 경기 의왕시 오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 84.8㎡ 1회 유찰 2억2960만원
경기 의왕시 오전동 886 의왕모락산동문굿모닝힐 102동 203호가 경매에 나왔다. 전용면적은 84.8㎡로 15층 건물이다. 최초감정가 2억8700만원에서 1회 유찰돼 최저매각가는 2억2960만원이다. 입찰은 오는 22일 수원지방법원 안양지원1계서 이뤄진다. 사건번호는 2013-15808이다.
이 아파트는 2008년에 준공됐다. 2개 동 176가구로 구성된 단지다. 의왕시청, 의왕야구장 등이 가깝다. 주변에는 오전초등학교, 의왕중학교, 우성고등학교 등의 학교가 있다.
◆ 경기 군포시 산본동 주몽마을 대림 84.2㎡ 1회 유찰 3억2000만원
경기 군포시 산본동 주몽마을 대림 1022동 903호가 경매로 나왔다. 전용면적은 84.2㎡다. 15층 아파트다. 최초감정가 4억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2000만원이다. 입찰은 오는 29일 수원지방법원 안양지원2계에서 진행된다. 사건번호는 2013-11950이다.
이 아파트는 2002년에 준공됐으며 11개 동 525가구 규모다. 중앙공원, 군포시문화예술회관 등이 가깝다. 주변 학교로는 광정초등학교, 산본중학교, 산본고등학교 등이 있다.
◆ 경기 군포시 당동 무지개마을 대림 84.8㎡ 1회 유찰 2억2960만원
경기 군포시 당동 무지개마을 대림 아파트 103동 203호가 경매로 나왔다. 전용면적은 84.8㎡로 19층짜리 아파트다. 최초감정가 2억8700만원에서 1회 유찰돼 최저매각가는 2억2960만원이다. 입찰은 오는 29일 수원지방법원 안양지원2계에서 진행된다. 사건번호는 2013-13079다.
이 아파트는 2003년에 준공됐다. 12개 동 989가구로 구성된 단지다. 인근에는 도랫말공원, 안골어린이공원, 군포시민체육관 등이 있다. 인근에 군포초등학교, 당동중학교 등이다.
◆ 경기 의왕시 포일동 동아에코빌 85㎡ 1회 유찰 2억8000만원
경기 의왕시 포일동 동아에코빌 105동 1606호가 경매로 나왔다. 16층 건물로 전용면적은 85㎡다. 최초감정가 3억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억8000만원이다. 입찰은 다음달 13일 수원지방법원 안양지원3계에서 진행된다. 사건번호는 2013-16023이다.
이 아파트는 2001년에 준공됐으며 5개 동 541가구 규모다. 내손체육공원, 백운공원 등이 가깝다. 인근 학교로는 벌말초등학교, 백운중학교 등이 있다.