입지 ★★★★☆
교통 ★★★☆☆
브랜드 ★★★★★
분양가 ★★★☆☆
총평 ★★★★☆

공간활용을 위한 다양한 선택사항, 연령에 맞춘 인테리어 옵션, 많은 수납공간과 편의성을 높이는 설비.

대우건설(047040)이 위례신도시에 분양중인 '위례 센트럴·그린파크 푸르지오' 모델하우스(견본주택)의 특징이다.

위례 신도시에 자리잡은 '위례 그린파크 푸르지오(이하 그린파크)'는 성남골프클럽(GC) 옆에 위치해 조망권이 좋다. '위례 센트럴 푸르지오(이하 센트럴)'는 단지 내에 초등학교가 자리잡을 예정이기 때문에 신혼 부부에게 인기가 많다. 청약 경쟁률이 높았던 위례신도시인 만큼 평일 오전에도 모델하우스에는 20명의 방문객이 있었다.

위례 센트럴·그린파크 푸르지오 모델하우스 현장

◆ 공간 분할 선택 다양하게… 나이에 맞는 인테리어 옵션 제공

그린파크는 지하 4층, 지상 23층 16개동 972가구로 구성됐다. 전용면적은 101㎡~113㎡다. 113㎡ 9가구를 제외하고 모두 101㎡다. 평면은 총 6가지다. 센트럴은 지하4층, 지상 25층 8개동 687가구가 지어진다. 101㎡ 463가구, 94㎡ 224가구다. 평면은 총 10가지다. 모델하우스에는 그린파크 101㎡ A타입과 101㎡ C타입 두가지가 전시 중이다. 센트럴은 101㎡ A1타입과 101㎡ C타입이 전시중이다.

두 아파트의 가장 큰 장점은 공간활용 측면에서 다양한 선택이 가능하다는 점이다. 발코니 확장을 하면 부엌 옆 공간을 보조부엌으로 사용할지 침실로 사용할지 선택할 수 있다. 그린파크는 부엌 옆 공간을 보조부엌이나 방으로 사용할 수 있다. 센트럴 101㎡A1은 부엌 옆 공간에 벽을 세워 방을 만들수도 있고 벽을 두지않고 부엌을 넓게 사용할 수 있다. 센트럴 101㎡C타입은 부엌 옆 공간을 방으로 활용할 수도 있고 보조부엌으로 사용할 수 있다.

부엌 옆 공간을 벽을 세워 방으로 만든 위례 그린파크 푸르지오 모델하우스

발코니 확장비용은 그린파크의 경우 101㎡기준 1660만~1980만원이다. 센트럴은 94㎡는 1630만~2010만원, 101㎡는 1570만~1910만원이다. 보조부엌을 선택할 경우 발코니 확장비용이 200만원 가량 비싸다.

두 아파트 모두 작은방 한곳에 나이대에 맞춰 인테리어 옵션 2가지를 제공한다. 초·중·고 학생이 공부방으로 활용할 수 있는 인테리어와 성인이 서재로 활용시 적절한 인테리어 두가지다. 기본 옵션 선택시 별도 인테리어 없이 옷장만을 제공한다.

작은 방 한 곳을 초·중·고 학생들 나이에 맞춰 공부방으로 인테리어한 모습

공부방 인테리어는 초록색과 아이보리 색이 어우러져 밝은 분위기다. 서재 인테리어는 갈색 원목을 활용해 고급스럽고 차분한 느낌을 준다. 두가지 중 한가지 옵션을 선택할 경우 비용은 180만원에서 190만원이 추가로 발생한다.

◆ 수납공간 많고 편의장비도 갖춰… 조망권 아쉬운 곳도

두 아파트 모두 수납공간이 넓은 것도 특징이다. 그린파크는 발코니 확장시 주방대형 수납장인 팬트리를 제공하고 있다. 센트럴은 트리플 수납장을 제공한다. 회전식 수납이 가능해 주방용품 보관이 쉽고 공간활용성이 높다. 안방 드레스룸 붙박이장도 길고 넓은 편이다.

위례 그린파크 푸르지오의 넓은 부억 수납공간(좌)과 위례 센트럴 푸르지오의 트리플 수납장(우).

전시된 모든 타입 아파트 세탁실은 안방 발코니 쪽에 위치해 있다. 현장 관계자는 "세탁 후 빨래를 바로 널 수 있도록 편의성을 고려했다. 빨래가 마르면 바로 안방에서 걷어 입거나 정리할 수 있다"고 설명했다. 화장실에는 치아 살균기를 세면대에 설치해 편리하게 사용할 수 있게 했다.

생활 편의를 위한 디지털 장비도 다수 설치돼 있다. 거실에는 터치스크린 패드가 설치돼있다. 조명·난방제어 및 가스밸브잠금 확인, 엘리베이터 호출 등이 가능하다. 현관에는 생활정보기가 설치돼 있어 오늘의 날씨 등을 미리 알려준다. 드레스룸 붙박이 장에는 디지털 금고를 설치해 귀중품을 안전하게 보관할 수 있게 했다.

위례 그린파크·센트럴 푸르지오는 편의장비들을 다양하게 갖추고 있다. 좌측상단부터 시계방향으로 거실용 스마트월패드, 전자금고, 치아살균기, 생활정보기.

아쉬운 점도 있다. 그린파크 장점은 골프장이 가까워 녹색 조망권이 확보된다는 것이다. 그러나 그린파크 16개동 아파트 일부는 조망권이 후면에 위치한다. 거실에서 넓은 창을 통해서는 단지 내부가 보이고 부엌이나 보조부엌 창으로만 골프장 녹색 풍경을 감상할 수 있다.

그린파크 분양가는 101㎡가 5억8400만~7억1400만원이다. 센트럴은 94㎡는 5억8000만~6억3800만원, 101㎡ 5억9000만~6억9200만원이다. 발코니 확장 비용은 뺀 금액이다. 타입과 층수별로 가격차이가 발생한다. 3.3㎡당 가격은 그린파크는 1460만~1798만원, 센트럴은 1475만~1735만원이다. 그린파크 펜트하우스는 제외했다.