지난주 법원 아파트 경매 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰되는 가격 비율)은 83.2%를 기록했다. 1주일 전보다 1%포인트 가량 상승한 수준이다.
다세대 주택은 76.2%로 1주일 전보다 5%포인트 가량 상승했다. 다만 주택은 2%포인트 가량 낮아졌다.
전체 경매 낙찰가율은 67.3%로 4%포인트 가량 높아졌다. 아파트·다세대 주택 낙찰가율 상승세가 전체 낙찰가율을 끌어 올린 것으로 분석된다. 지역별로는 제주가 110.4%로 가장 높았고 광주(91.1%), 대구(82.2%), 부산(81.9%)의 낙찰가율이 고공 행진했다.
다음은 지지옥션이 추천하는 주요 경매 물건이다.
◆ 서울 관악구 봉천동 서울대입구아이원 84.9㎡ 3억5200만원
서울 관악구 봉천동 서울대입구아이원 202동 204호가 경매로 나왔다. 10층 건물 중 2층으로 전용면적은 84.9㎡다. 최초감정가 4억4000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억5200만원이다. 입찰은 오는 12월 19일 중앙지방법원 2계. 사건번호는 2013-24475다.
서울대입구 아이원은 2007년에 준공된 7개 동 374가구의 단지다. 2호선 봉천역에서 걸어서 7분, 2호선 서울대입구역에서 10분 거리다. 주변에는 장군봉체육공원, 청룡종합시장, 봉촌중앙시장 등의 레저편의시설이 있다. 관악초, 문영여중, 봉림중, 신관중, 신림중, 문영여고, 서울여상, 영락고, 영락여상 등의 교육시설도 가깝다.
◆ 서울 성북구 석관동 코오롱 59.9㎡ 1회 유찰 2억원
서울 성북구 석관동 코오롱 102동 1405호가 경매로 나왔다. 전용면적은 59.9㎡로 해당 물건은 18층 건물 중 14층이다. 최초감정가 2억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억원이다. 입찰은 오는 12월 18일 중앙지방법원 10계. 사건번호는 2013-25034다.
석관동 코오롱 아파트는 1999년에 준공된 6개 동 430가구의 단지다. 1호선 신이문역에서 걸어서 7분, 6호선 석계역에서 도보로 12분 거리다. 주변에는 배꽃공원, 소망공원, 이화체육공원 등의 레저편의시설이 있고 이문초, 석관중, 석관고 등의 교육시설도 가깝다.
◆ 인천 주안더월드스테이트 전용 126.9㎡ 1회 유찰 2억8700만원
인천 남구 주안동 주안더월드스테이트 103동 2501호가 경매에 나왔다. 30층 건물 중 5층으로 전용면적은 126.9㎡다. 최초감정가 4억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억8700만원이다. 입찰은 오는 12월 16일 인천지방법원 6계. 사건번호는 2013-42924다.
인천 주안더월드스테이트는 2008년에 준공된 37개 동 3160가구의 단지다. 1호선 간석역에서 걸어서 5분 거리, 1호선 인천시청역에서 12분 거리다. 중앙공원, 홈플러스 등의 레저편의시설이 있으며 경원초, 동인천중, 상인천여중, 석정중, 석정여고, 인천고, 인천남고, 인천예술고 등의 교육시설도 가깝다.
◆ 경기 안산시 상록구 성포동 선경 전용 84.9㎡ 1회 유찰 1억9110만원
경기 안산시 상록구 성포동 선경아파트 4동 701호가 경매로 나왔다. 15층 건물 중 7층으로 전용면적은 84.9㎡다. 최초감정가 2억7300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억9110만원이다. 입찰은 오는 12월 17일 수원지방법원 안산지원10계. 사건번호는 2013-5674다.
성포동 선경아파트는 1991년에 준공된 21개 동 1768가구의 대단지다. 4호선 중앙역에서 걸어서 16분 정도 걸린다. 주변에는 광덕공원, 노적봉공원, 성어공원, 중앙공원, 롯데마트 등의 레저편의시설이 있다. 경일초, 성포초, 경수중, 중앙중, 경안고, 성포고 등의 교육시설도 가깝다.
◆ 경기 양평군 양수리 삼익 전용 84.9㎡ 1회 유찰 1억7780만원
경기 양평군 양서면 양수리 삼익 106동 401호가 경매에 나왔다. 16층 건물 중 4층으로 전용면적은 84.9㎡다. 최초감정가 2억5400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억7780만원이다. 입찰은 오는 12월 18일 수원지방법원 여주지원 1계. 사건번호는 2013-10524다.
양수리 삼익 아파트는 2000년에 준공된 6개 동 299가구의 단지다. 양서문화체육공원, 두물머리캠핑장, 하나로마트 등의 레저편의시설이 인근으로 양서중, 양서고 등의 교육시설도 가깝다.