지난 1일 정부의 부동산 시장 정상화를 위한 종합대책이 발표된 이후 경매 시장은 활기가 돌고 있다.
7일 부동산 정보업체 '지지옥션'에 따르면 지난주 전국 낙찰가율(감정가 대비 낙찰되는 가격 비율)은 69.9%를 기록했다. 지난주에 이어 2주 연속 69%를 기록했다.
지역별로는 울산이 140%로 가장 높았다. 부산은 92.9%, 광주는 83.9%, 창원은 80.3% , 서울은 71.7%였다.
용도별로는 아파트가 79.9%로 가장 높았다. 이어 주택(77.5%), 근린시설(74.1%), 다가구(73.1%), 숙박(72.3%) 등이 강세였다.
경매가 진행된 물건 수는 4220개로 지난주보다 11% 가량 줄었다. 낙찰률은 33.06%로 1%포인트가량 하락했다.
다음은 지지옥션이 추천하는 경매 물건이다.
◆ 서울 서초동 삼풍 130.7㎡ 2회 유찰 13억5000만원
서울 서초구 서초동 삼풍아파트 10동 1501호가 경매에 나왔다. 전용면적은 130.7㎡로 15층 건물 중 15층이다. 최초감정가 13억5000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 8억6400만원이다. 입찰은 오는 4월 30일 중앙지방법원 5계. 사건번호는 2012-31865다.
삼풍아파트는 1992년에 준공된 25개 동 2390가구 규모의 대단지 아파트다. 3호선 교대역과 9호선 사평역 도보 8분 거리다. 주변에는 명달공원, 미도공원, 서리풀공원, 원촌공원, 장안공원, 강남성모병원 등의 레저편의시설이 있다. 서원초, 원명초, 서운중, 서일중, 원촌중, 반포고, 가톨릭대, 서울교육대 등도 가깝다.
◆ 서울 신천동 잠실더샵스타파크 208.3㎡ 3회 유찰 9억7280만원
서울 송파구 신천동 7-14 주상복합아파트 잠실더샵스타파크 101동 903호가 경매로 나왔다. 전용면적은 208.3㎡로 15층 건물 중 7층이다. 최초감정가 19억원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9억7280만원이다. 입찰은 오는 4월29일 동부지방법원 3계. 사건번호는 2012-9243이다.
잠실더샵스타파크는 2008년에 준공된 3개 동 213가구의 단지다. 8호선 잠실역에서 도보 5분 거리, 2호선 성내역에서 도보 6분 거리다. 단지 인근에 롯데월드, 석촌호수, 석촌호수 매직아일랜드, 어린이교통공원, 한강시민공원, 롯데마트, 롯데백화점 등의 편의시설이 있다. 교육시설로는 잠동초, 잠실중, 잠실고 등이 가깝다.
◆ 용인 보라동 민속마을 현대모닝사이드 117㎡ 2억480만원
용인시 기흥구 보라동 570 민속마을 현대모닝사이드 311동 3층 301호가 경매에 나왔다. 전용면적은 117㎡로 20층 건물 중 3층이다. 최초감정가 3억2000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억480만원이다. 입찰은 오는 4월 26일 수원지방법원 4계. 사건번호는 2012-51768이다.
민속마을 현대모닝사이드는 2004년에 준공된 17개 동 1112가구의 대단지다. 주변에 근린공원, 롯데마트, 이마트 등의 레저편의시설이 있다. 나산초, 보라중 등의 교육시설도 가깝다.
◆ 부천 상동 진달래마을 대우 155.8㎡ 2회 유찰 3억6750만원
부천시 원미구 상동 526-1 진달래마을 대우 2208동 1층 102호가 경매에 나왔다. 25층 건물 중 1층으로 전용면적은 155.8㎡다. 최초감정가 7억5000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억6750만원이다. 입찰은 오는 4월 25일 인천지방법원 부천지원 7계. 사건번호는 2012-7408이다.
진달래마을 대우는 7호선 상동 역에서 도보 8분, 7호선 부천시청 역에서 도보 14분 거리다. 계남공원, 부천아인스월드, 중동공원, 그랜드백화점 등의 레저편의시설이 인근에 있다. 교육시설은 상인초, 석천초, 석천중, 중원중, 경기예술고, 중원고 등이 가깝다.
◆ 인천 청천동 푸르지오 59.4㎡ 1회 유찰 1억2950만원
인천 부평구 청천동 176 푸르지오 109동 9층 901호가 경매에 나왔다. 전용면적은 59.4㎡로 25층 건물 중 9층이다. 최초감정가 1억8500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억2950만원이다. 입찰은 오는 4월 30일 인천지방법원 9계. 사건번호는 2012-89780이다.
청천동 푸르지오는 1998년에 준공된 23개 동 2257가구의 대단지다. 1호선 갈산역에서 도보 17분 거리다. 롯데마트, 이마트 등의 레저편의시설이 있고 용마초, 청천중 등의 교육시설도 가까이 있다.