지난해 분양가 대비 가장 많이 오른 단지는 어디?

지난해 수도권에서 가장 높은 입주 프리미엄(분양가 대비 시세가 오른 곳)을 기록한 단지는 어딜까.

5일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 임대와 전매제한 단지를 제외한 수도권 전체 입주 물량 11만2829가구 중 현재 입주 프리미엄이 붙은 단지는 총 3만5595가구로 집계됐다.

수도권 시도별로는 경기도(1만7380가구), 서울(1만1479가구), 인천광역시(5129가구), 신도시(1607가구) 순으로 입주프리미엄이 붙은 단지가 많았다. 지역별로는 송도신도시, 은평뉴타운, 광명시와 강남권 일부 아파트에서 입주 프리미엄이 형성됐다.

분양가 대비 상승률이 가장 높은 곳은 인천 연수구 송도 국제도시 송도웰카운티 4단지 125㎡로, 현재 매매가가 6억1055만원으로 분양가 3억8110만원보다 60.2%(2억2945만원)가 올랐다. 이 단지는 지난 2006년 12월 분양 당시 평균경쟁률 48.57대 1을 기록한 바 있다.

뒤를 이어 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 우물골 8단지 105㎡는 50.1%의 높은 수익률을 보였다. 현재 평균매매가가 5억3500만원으로 분양가(3억5630만원)보다 1억7870만원의 프리미엄이 붙었다. 같은 은평뉴타운 2지구 B, C공구 5단지 83㎡는 분양가(2억4663만원)보다 47.9%(1억1837만원)가 올라 3억6500만원을 기록했다.

상승률이 아닌 금액으로는 서울시 강남구 도곡동 래미안 그레이튼 109㎡가 가장 많이 올랐다. 현재 평균매매가가 12억5000만원으로 분양가 9억9020만원보다 2억5980만원(26.2%)이 올랐다.

그밖에 서울시 은평구 진관동 은평 뉴타운 우물 골 6단지 126㎡는 2억1883만원 올랐으며 서울시 중구 남대문로5가 남산트라팰리스 188㎡는 분양가보다 2억1350만원 오른 16억2500만원을 기록해 상위권에 이름을 올렸다.