경기 광명시에 건설되는 아파트 '힐스테이트 광명 11′의 1순위 청약 경쟁률이 30대 1을 넘었다. 광명시는 지난 10·15 부동산 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)에 편입됐는데, 이 아파트는 규제를 피해 '비규제 막차 단지'로 관심을 받았다.
18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 힐스테이 광명 11 1순위 청약 마감 결과 296가구 모집에 1만851명이 신청해 전체 평균 경쟁률은 약 36.7대 1을 기록했다.
1가구를 모집하는 84.99㎡ 타입의 해당 지역 경쟁률이 32대 1로 가장 높았고 74.97㎡ 타입 14.5대 1, 39.64㎡ 타입 10.7대 1 등이었다.
전날 특별공급 청약에는 356가구 모집에 6643명이 몰려 약 18.7대 1의 경쟁률을 보였다.
현대건설(000720)이 시공하는 힐스테이트 광명 11은 광명동·철산동 일대 광명 제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 5층∼지상 최고 42층, 25개동에 총 4천291가구가 공급되는 단지다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 분양가가 16억4100만원으로 높게 책정됐음에도 서울로 이동이 편리하고, 10·15 대책에 따른 청약 관련 규제에서 제외됐다는 점 등에서 관심을 끌었다.
광명시는 10·15 대책 시행 이후 규제지역으로 묶여 1순위 당첨 자격요건 강화, 가점제 적용 비율 확대, 일정 기간 재당첨 제한 등 제약이 발생한다. 그러나 이 단지는 규제 시행 전 입주자 모집 승인이 신청돼 청약 관련 규제를 적용받지 않는다.
한편 같은 날 1순위 청약 신청을 받은 김포시 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 528가구 공급에 3천534명이 몰려 평균 약 6.7대 1의 경쟁률을 기록했다.